Açıklama

Kuzey Kıbrıs'ın incisi Tatlısu'da, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu sıfır daire, huzurlu bir yaşam ve karlı bir yatırım fırsatı arayanlar için idealdir.

WHY SHOULD YOU BUY THIS KONUT?

Bu özel daire, 2022 yapımı olması ve 'sıfır' durumda bulunmasıyla dikkat çekmektedir. Geniş 140 m² brüt ve 125 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunarken, 3+1 oda düzeni ve 2 banyosu ile aileler için idealdir. Kombi (Doğalgaz) ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi konforlu bir ortam sağlar. Boş durumda olması, yeni sahibinin hemen taşınmasına veya kiraya vermesine olanak tanır. Tatlısu'nun doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle birleşen bu modern daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından yüksek potansiyel taşımaktadır. Gelişen bölgedeki konumu sayesinde gelecekte değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.

PROPERTY FEATURES

• Mülk Tipi: Daire, Apartman
• Brüt Alan: 140 m²
• Net Kullanım Alanı: 125 m²
• Fiyat: 17.000.000 ₺
• Aidat: 2.500 ₺
• Oda Sayısı: 3+1
• Banyo Sayısı: 2
• Yapım Yılı: 2022
• Kullanım Durumu: Boş
• Durum: Sıfır
• Bulunduğu Kat: 3. Kat
• Bina Kat Sayısı: 5
• Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Yakıt Tipi: Doğalgaz
• Krediye Uygunluk: Uygun Değil

REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Gazimağusa'nın Tatlısu bölgesi, Kuzey Kıbrıs'ın hızla gelişen ve yatırımcıların ilgisini çeken bölgelerinden biridir. Doğal güzellikleri, sakin yaşam tarzı ve denize yakınlığı ile öne çıkan Tatlısu, özellikle modern konut projeleriyle değerini artırmaktadır. Bölge, hem yerel halk hem de yabancı yatırımcılar için cazip bir yaşam ve yatırım merkezi haline gelmiştir. Artan talep ve sınırlı arsa arzı, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin istikrarlı bir şekilde yükselmesine katkıda bulunmaktadır. Tatlısu, huzurlu bir yaşam arayanlar ve geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.

NEIGHBORHOOD PROFILE

Tatlısu, doğal güzellikleri ve huzurlu atmosferiyle bilinen, sakin ve aile dostu bir yerleşim yeridir. Denize yakın konumu sayesinde eşsiz manzaralar sunar ve doğa ile iç içe bir yaşam imkanı sağlar. Bölge, gelişmekte olan altyapısı ve yerel olanaklarıyla konforlu bir yaşam sunarken, büyük şehirlerin karmaşasından uzak, dingin bir ortam arayanlar için idealdir. Tatlısu, samimi komşuluk ilişkileri ve güvenli yapısıyla öne çıkarak, yaşam kalitesini artıran bir profil çizmektedir.

TRANSPORTATION & ACCESS

Bu daire, ana yollara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Bölgede toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan, özel araç kullanımı tavsiye edilmektedir. Kuzey Kıbrıs'ın ana havalimanı olan Ercan Havalimanı'na (ECN) yaklaşık 45-50 km mesafede olup, araçla yaklaşık 45-55 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir. Gazimağusa şehir merkezine yaklaşık 40 km (40-45 dakika), Girne şehir merkezine ise yaklaşık 45 km (50-60 dakika) mesafededir. Bu konum, hem şehir merkezlerine erişim kolaylığı hem de sakin bir yaşamın avantajlarını bir arada sunar.

LOCAL AMENITIES & SERVICES

Yakın Marketler ve Mağazalar
• Tatlısu Mini Market (Yaklaşık 500 metre & 1 dakika araçla)
• Tatlısu Market (Yaklaşık 1 km & 2 dakika araçla)
• Esentepe Lemar Süpermarket (Yaklaşık 15 km & 15-20 dakika araçla)

Eğitim Kurumları
• Tatlısu İlkokulu (Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla)
• Esentepe Ortaokulu (Yaklaşık 15 km & 15-20 dakika araçla)
• Yakın üniversiteler Gazimağusa veya Girne'de bulunmaktadır.

Sağlık Tesisleri
• Tatlısu Sağlık Ocağı (Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla)
• Girne Dr. Akçiçek Hastanesi (Yaklaşık 45 km & 50-60 dakika araçla)
• Gazimağusa Devlet Hastanesi (Yaklaşık 40 km & 40-45 dakika araçla)

Restoranlar, Kafeler ve Eğlence Mekanları
• Joya Bar & Restaurant (Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araçla)
• Roots Bar & Restaurant (Yaklaşık 2.5 km & 5 dakika araçla)
• Stone Castle Restaurant (Yaklaşık 3.5 km & 7 dakika araçla)



Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.