Açıklama

İstanbul'un en değerli lokasyonlarından Maltepe Altayçeşme'de, merkezi konumu ve benzersiz genişliğiyle öne çıkan bu özel stüdyo daire, yeni sahibini bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, 123 m² net kullanım alanıyla standartların çok ötesinde bir yaşam ve yatırım fırsatı sunmaktadır. EMSALSİZ GENİŞLİKTEKİ 1+0 konsepti, size kişisel zevkinize göre bir yaşam alanı, ev-ofis veya sanat atölyesi tasarlama özgürlüğü tanır. İKİ ADET BANYO bulunması, bu daireyi fonksiyonellik ve konfor açısından eşsiz kılar. BOŞ ve hemen taşınmaya hazır olması, hem oturum hem de yüksek kira potansiyeliyle yatırım için cazip bir seçenek olmasını sağlar. Maltepe'nin sürekli değer kazanan bölgesinde yer alması, yatırımınızın geleceğini güvence altına alır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Mülk Tipi: Daire (1+0 Stüdyo)
• Net Kullanım Alanı: 123 m²
• Brüt Alan: 320 m²
• Banyo Sayısı: 2
• Bulunduğu Kat: 1
• Bina Kat Sayısı: 1
• Isınma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Yapım Yılı: 2000
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen Teslim)
• Yapı Durumu: İkinci El

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe ilçesi, Anadolu Yakası'nın en istikrarlı ve talep gören bölgelerinden biridir. Gelişmiş ulaşım ağları, sosyal olanakları ve kentsel dönüşüm projeleri sayesinde gayrimenkul değerleri istikrarlı bir artış göstermektedir. Altayçeşme mahallesi, hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli sunan, aranan bir lokasyondur.

MUHİT PROFİLİ

Altayçeşme, sakin ve güvenli bir aile yaşamı sunarken aynı zamanda şehrin dinamizmini hissedebileceğiniz, nezih bir mahalledir. Yeşil alanları, yerel dükkanları ve sosyal çevresiyle, huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir atmosfere sahiptir. Tüm temel ihtiyaçlarınızı yürüyerek karşılayabileceğiniz merkezi bir konumda yer alır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• METRO: M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı metro hattındaki Maltepe ve Küçükyalı istasyonlarına sadece 1 km (yaklaşık 14 dakika yürüme) mesafesindedir.
• MARMARAY: Maltepe Marmaray İstasyonu'na yaklaşık 2.2 km (araçla 7 dakika) uzaklıktadır.
• ANA YOLLAR: D-100 (E-5) Karayolu'na birkaç dakikalık erişim imkanı ile İstanbul'un her noktasına özel aracınızla kolayca ulaşabilirsiniz.
• HAVAALANI: Sabiha Gökçen Havalimanı'na metro veya D-100 üzerinden yaklaşık 25 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Maltepe Park AVM (1.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• Hilltown AVM (2.2 km & araçla yaklaşık 6 dakika)
• Piazza AVM (2.5 km & araçla yaklaşık 7 dakika)

EĞİTİM KURUMLARI
• 50. Yıl Besim Kadırgan İlkokulu (500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme)
• ECA Elginkan Anadolu Lisesi (1.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• Maltepe Üniversitesi ve Yeditepe Üniversitesi'ne kolay ulaşım mesafesindedir.

SAĞLIK KURULUŞLARI
• VM Medical Park Maltepe Hastanesi (1.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• Maltepe Devlet Hastanesi (2.5 km & araçla yaklaşık 8 dakika)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi (3 km & araçla yaklaşık 9 dakika)

RESTORANLAR VE SOSYAL ALANLAR
• Maltepe Sahil Yolu'ndaki park, kafe ve restoranlara araçla 8 dakikada ulaşabilirsiniz.
• Hilltown ve Maltepe Park AVM içindeki Cookshop, BigChefs gibi popüler mekanlara yakındır.
• Çevrede çok sayıda yerel restoran, kafe ve market bulunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.