Tekirdağ ili Ergene ilçesi Yeşiltepe Mahallesi’nde bulunan 362 ada 14 parsel, 2.844 m² yüzölçümüne sahiptir.

Parsel yalnızca 115. Sokak’a cephelidir, arka tarafı mevcut sanayi tesisleri ile çevrilidir. İmar planında bu alanın fonksiyonu “Kısmen İmalathane Tesis Alanı” olarak tanımlanmıştır.

İmar Özellikleri:

• Emsal (KAKS): 0.90
• Maksimum Bina Yüksekliği (Hmax): 12.50 metre
• Taks: Serbest
• Çekme Mesafeleri: Tüm cephelerden en az 5 metre
• Toplam İnşaat Alanı: Yaklaşık 2.559 m²

Plan notlarına göre yardımcı yapılar (kontrol kulübesi, trafo, su deposu vb.) yapılabilir. Parselin ifrazı için gerekli olan minimum alan (2.000 m²) ve cephe (25 m) şartlarını sağladığı görülmektedir.

Konum Avantajları:

• D100 Karayolu ve Çorlu Çevre Yolu bağlantısına çok yakın.
• Ergene Organize Sanayi Bölgesi’ne komşu.
• Çevresinde aktif üretim yapan sanayi tesisleri, atölyeler ve depolar bulunmakta.
• Konut ve eğitim alanlarına yakın konumda olup personel temini açısından avantajlıdır.

Sektörel Uygunluk:

• Üretim ve montaj tesisleri
• Depolama ve lojistik alanları
• Plastik, metal, tekstil, ambalaj atölyeleri
• Geri dönüşüm ve sanayi tipi hizmet işletmeleri
• Yedek parça, makine, otomotiv yan sanayi faaliyetleri

NOT: Detaylı fotoğraflama yapılacaktır.

Tapu kaydı ve imar durumu bilgileri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.