Açıklama

🟩 BALIKESİR / ERDEK – KANAVA MEVKİİ’NDE YATIRIMLIK ARSA 🟩

📍 Kurbağlıdere Caddesi’ne Cepheli – Merkezi Konumda

📌 415 m²
📌 Ada: 880 | Parsel: 6
📌 %35 İmar Oranı | 2 Kat Müsadeli
📌 Kurbağlı Sahiline Sadece 200 Metre
📌 Çarşıya ve Sahil Bandına Yürüme Mesafesi

✅ İMAR AVANTAJI İLE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT

🔹 %35 imarlı ve 2 kat yapılaşma izni sayesinde, konut veya yazlık villa projeleri için ideal
🔹 Düzgün parsel yapısı, mimari projelendirme ve inşaat sürecini kolaylaştırır
🔹 İmar planı kapsamında yüksek değer kazanımı potansiyeline sahip bölgede yer alır

🌆 LOKASYON ÖZELLİKLERİ

📍 Erdek’in gözde yerleşim alanı Kanava Mevkii
📍 Kurbağlı Sahil Yolu’na 200 metre mesafede
📍 Erdek Çarşı, restoranlar, marketler, kafeler, plaj alanları sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde
📍 Devlet Hastanesi, eczaneler, okullar ve kamu binalarına yakın
📍 Yaz-kış yaşama uygun, şehir içinde ama sakin ve nezih bir çevre

🎯 Gerek bireysel kullanım gerek yatırım amacıyla değerlendirilebilecek çok yönlü bir arsa fırsatıdır.

💼 Değer kazanan lokasyonda sağlam ve güvenli yatırım yapmak isteyenler için idealdir.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:

CM GROUP INVEST
Luxury Properties & Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
📌 CENGİZ MERTEK
📱 0532 066 92 10

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.