Açıklama

İstanbul'un en değerli ve gelişen bölgelerinden Maltepe Zümrütevler'de, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan bu özel daire yeni sahibini bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? :

Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIM FIRSATIDIR. 2023 yılında tamamlanmış YENİ BİNA olması, uzun yıllar masrafsız ve konforlu bir yaşam sürmenizi garanti eder. 100 m² net kullanım alanına sahip 3+1 geniş odaları ve 2 banyosu ile özellikle aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Dairenin BOŞ olması, satın alma işlemi sonrası hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği sağlar. Maltepe'nin sürekli değer kazanan lokasyonunda yer alması, mülkünüzün değerini her geçen gün artıracaktır. Stratejik konumu, hem şehir hayatının içinde olmayı hem de sakin bir mahalle yaşamını bir arada deneyimlemeyi mümkün kılar.

DAİRE ÖZELLİKLERİ :

• Oda Sayısı : 3+1
• Brüt Alan : 110 m²
• Net Kullanım Alanı : 100 m²
• Banyo Sayısı : 2
• Bina Yaşı : 1 (2023 Yapımı)
• Bulunduğu Kat : 6 (Binanın en üst katı)
• Isıtma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu : Boş (Hemen taşınmaya hazır)

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Maltepe ilçesi, Anadolu Yakası'nın en istikrarlı ve talep gören bölgelerinden biridir. Özellikle M4 Metro hattı ve D-100 (E-5) Karayolu'na yakınlığı, bölgenin ulaşım avantajını pekiştirmekte ve gayrimenkul değerlerini pozitif yönde etkilemektedir. Zümrütevler mahallesi, yeni konut projeleri ve kentsel gelişimle birlikte yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için cazibesini sürekli artırmaktadır. Bölgedeki 3+1 gibi geniş ve yeni dairelere olan talep oldukça yüksektir, bu da mülkün hem satış hem de kiralama potansiyelini güçlendirmektedir.

MAHALLE PROFİLİ :

Zümrütevler, sıcak komşuluk ilişkilerinin yaşandığı, ailelerin huzurla yaşadığı, oturmuş bir yerleşim bölgesidir. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, mağazalara, parklara ve okullara yürüme mesafesindedir. Sakin ve güvenli yapısıyla size ve sevdiklerinize konforlu bir yaşam sunar.

ULAŞIM VE ERİŞİM :

• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Metro Hattı'na kolay erişim.
• Gülsuyu Metro İstasyonu (Yaklaşık 1.3 km & 4 dakika araçla)
• Huzurevi Metro İstasyonu (Yaklaşık 1.4 km & 5 dakika araçla)
• KARAYOLU : D-100 (E-5) Karayolu'na sadece 3 dakikalık mesafededir, bu sayede şehrin her noktasına özel aracınızla hızlıca ulaşabilirsiniz.
• HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW) yaklaşık 20 km mesafede olup, araçla 20-25 dakikada ulaşım imkanı sunar.

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER :

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Maltepe Park AVM (Yaklaşık 2.5 km & 7 dakika araçla)
• Piazza AVM (Yaklaşık 2.7 km & 8 dakika araçla)
• Anatolium Marmara AVM (Yaklaşık 3 km & 9 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi (Yaklaşık 1.5 km & 5 dakika araçla)
• Özel Maltepe Bölge Hastanesi (Yaklaşık 2.2 km & 7 dakika araçla)
• Maltepe Devlet Hastanesi (Yaklaşık 2.5 km & 8 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Zümrütevler İlkokulu ve çevredeki birçok özel/devlet okulu (Yürüme mesafesinde)
• Marmara Üniversitesi Başıbüyük Kampüsü (Yaklaşık 3.5 km & 9 dakika araçla)
• Maltepe Üniversitesi (Yaklaşık 5 km & 12 dakika araçla)

SOSYAL YAŞAM VE RESTORANLAR
• Maltepe Sahil Yolu (Kafe, restoran ve sosyal aktivite alanları) (Yaklaşık 4 km & 10 dakika araçla)
• Çevrede çok sayıda yerel restoran, kafe ve pastane bulunmaktadır.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.