Açıklama

🌿 ERDEK / ORMANLI – MANASTIR KOYU’NDA ÖZEL MÜLK & ARSA 🌿

📍 Denize Sadece 10 Metre Mesafede | Manastır Koyu Sokak’ta | Eşsiz Konumda

📌 Ada: 101 | Parsel: 362
📌 Toplam Arsa: 898 m²
📌 Dubleks Müstakil Ev: 155 m² (Tapulu – Tamamı Arsa İçinde Konumlandırılmış)
📌 Manastır Koyu Plajına 1 Dakikalık Yürüme Mesafesi

🏡 MÜSTAKİL YAŞAM ARAYANLAR İÇİN:

✅ Alt ve üst kat ayrı girişli – İki daire gibi kullanılabilir
✅ Alt katta: Salon + Açık Mutfak, 1 Yatak Odası, 1 Banyo + Geniş Veranda
✅ Üst katta: Salon + Mutfak, 3 Yatak Odası, 1 Banyo + Deniz Manzaralı Teras
✅ Teras katında küçük bir mutfak alanı – Misafir ağırlamak veya yaz akşamları keyif yapmak için ideal
✅ Deniz manzaralı, ferah, sessiz ve doğal bir yaşam alanı
✅ Bahçede sebze, meyve yetiştirme imkanı – Gerçek bir çiftlik evi konforu

💼 YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT:

🔹 898 m² geniş arsa ile geleceğe yönelik arsa değeri yüksek bir taşınmaz
🔹 Müstakil yapı, ileride ayrıştırılarak bölünebilir veya çoklu kullanım için kiraya verilebilir
🔹 Yaz aylarında hem kısa dönem kiralama hem de tatil köyü konsepti için ideal konum
🔹 Bölge, özellikle Manastır Koyu çevresi, her yaz artan taleple değer kazanan bir yatırım noktası

🌊 KONUM & ÇEVRE

📍 Erdek’in en özel koylarından Manastır Koyu'nda
📍 Sahile sadece 10 metre – Evinizden çıkıp birkaç adımda denizdesiniz
📍 Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu çevre
📍 Erdek merkezine, marketlere, sağlık hizmetlerine kolay ulaşım
📍 Hem yazlık yaşam hem de yıl boyu yaşamaya uygun ortam

🎯 Aynı anda hem müstakil bir ev sahibi olmak hem de arsa yatırımı yapmak isteyenler için ideal bir taşınmazdır.

📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:

CM GROUP INVEST
Luxury Properties & Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı
📞 0216 212 50 96
📱 GSM: 0532 066 92 10 – CENGİZ MERTEK

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.