Açıklama

💎 ENCRYSTAL GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

KAT KARŞILIĞI ARSA — SAMSUN İLKADIM KAVACIK MAHALLESİ

Samsun’un hızla değer kazanan bölgelerinden İlkadım Kavacık Mahallesi'nde yer alan bu 1107 m² tek parsel arsa, konumu, imar özellikleri ve çevresel avantajlarıyla yüksek yatırım potansiyeli taşımaktadır.

📐 Arsa Bilgileri:

• Yüzölçümü: 1107 m²

• Emsal: 1.30

• TAKS: 0.40

• Toplam inşaat alanı: Yaklaşık 1730 m²

• Proje kapsamında yaklaşık 18 adet 2+1 daire çıkmaktadır.

• İmar durumu ve kot farkına göre değişkenlik gösterebilir.

🏗️ Kat Karşılığı Paylaşım:
Proje üzerinde mutabakat sağlandığında yüzdelik paylaşım esas alınacaktır.

🌆 Konum Avantajları ve Bölgesel Değer:
Bölge, hem merkezi konumu hem de gelişim hızıyla yatırımcılara güvenli ve kazançlı bir fırsat sunmaktadır.

• Eğitim ve Araştırma Hastanesi, İlkadım Belediyesi ve 75. Yıl İlköğretim Okulu’na yakın mesafededir.

• Bayındırlık İl Müdürlüğü, Mali Müşavirler Odası ve diğer kamu kurumlarına yürüme mesafesindedir.

• Ulaşım sorunu yoktur, tüm altyapı hizmetleri ve doğal gaz hattı mevcuttur.

• Samsun Kapalı Cezaevi’ne 5 km mesafededir.

• Bölge yeni gelişim alanı olup, yapılaşma hızla devam etmektedir.

• Muhteşem manzarasıyla, yaşam ve yatırım açısından büyük avantaj sunmaktadır.

🏗️ Tercih Edilen Müteahhit Profili:
Bölgesinde bilinen, referanslı, kaliteli işlere imza atmış müteahhitlerle güvene dayalı uzun soluklu iş birliği hedeflenmektedir.

💰 Yatırım Değerlendirmesi:
Kavacık Mahallesi, hızla gelişen yapısı, ulaşım kolaylığı ve merkezi konumuyla Samsun’un gelecekteki cazibe merkezlerinden biri olmaya adaydır.
Bu arsa, yüksek kazanç potansiyeline sahip yatırım fırsatını yakalamak isteyen profesyonel yatırımcılar için kaçırılmayacak bir seçenektir.

• DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYIN!
• İşyerimiz, Ticaret Bakanlığı'nın tüm yasal zorunluluklarını yerine getirmiş olup, 5500889 no'lu Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesine sahiptir.
• Satışta ve Kiralamada tek yetkili EN CRYSTAL GAYRİMENKUL ile tüm aracılık hizmetleri yasal sözleşmelerle güvence altına alınmıştır.

         EMEL ORTAMEVZİ HOROZ

         BROKER & SORUMLU GAYRİMENKUL DANIŞMANI

         EN CRYSTAL GAYRİMENKUL