Açıklama

Fethiye Çamköy'de Lüks Havuzlu 1+1 Daire - Sıfır Konumda - Turizm Geliri Potansiyeli

Konum Avantajları

Fethiye'nin en seçkin yerleşim alanlarından Çam Köy'de yer alan bu lüks daire, şehir hayatından uzak, doğanın kucağında yaşamak isteyenlerin ve yatırımcıların ilk tercihi olmaktadır. Çam Köy'de kurulu olan bu site, Fethiye merkeze 15 dakikalık uzaklığında, geniş yeşil alanlar ve özel havuz olanağı sunmaktadır.

Neden Fethiye?

Fethiye, Türkiye'nin en dinamik turizm destinasyonlarından biridir. Yatırımcılar için Fethiye'deki gayrimenkuller son beş yıldır sürekli değer kazanmıştır. Türkiye'nin en temiz havasına sahip ilçelerden biri olarak tanınan Fethiye, dört mevsim yaşanabilir iklimi ve dünyanın en güzel koylarıyla meşhurdur. Dalaman Havalimanı'na 45 kilometre mesafe, bölgeyi uluslararası yatırımcılar için erişilebilir kılmıştır.

Neden Çam Köy?

Çam Köy, Fethiye'nin hızla gelişen yerleşim alanıdır. Bölgede modern site yaşamı, yeşil alanlar ve doğal çevre bir arada sunulmaktadır. Turizm mevsiminde bölgeye gelen ziyaretçiler, kısa dönem kiralama için kaliteli dairelere yüksek talep göstermektedir. Bölgede yapılaşma kontrollü ve düzenli, yaşam kalitesi yüksektir.

Yaşam Tarzı

Bu dairenin sahibi, modern yaşamın tüm konforunu doğanın huzuru içinde yaşamak istemiştir. Site havuzunda yüzüş yapabilir, geniş yeşil alanlarda piknik yapabilir, akşamlarını balkonda gün batımını izleyerek geçirebilirsiniz. Bölgeye gelen turizmciler ve konuk kabul eden daire sahipleri, kısa dönem kiralama yoluyla ek gelir elde etmektedirler. Her mevsim farklı bir güzelliği sunan Çam Köy, aileler ve çiftler için ideal bir seçimdir.

Teknik Detaylar

Tapu ve Daire Bilgileri:

• Net kullanım alanı: 43,35 m²
• Brüt alan: 63,46 m²
• Oda sayısı: 1 + 1 (1 yatak odası + 1 oturma odası)
• Tapu durumu: Kat mülkiyeti (tescilli)
• Yapı niteliği: Birinci kalite, sıfır konumda
• Konum: Fethiye, Çamköy
• Eşya durumu: Tam eşyalı
• Hissesi: Tam (tamamı)

Yapı Türü ve Niteliği:

• Nitelik: İki katlı betonarme mesken (havuz ve arsa)
• Blok/Giriş: -/- Zemin katı
• Arsa payı: 2/26 (sitedeki payı)

Yapı ve İç Mekân Özellikleri:

• Lüks ve modern tasarım
• Birinci kalite PVC ve konfor cam
• Sineklik takılı (tüm pencereler)
• Parke zemin kaplaması
• Spot aydınlatma sistemi
• Tavan dekorasyon

İklim Kontrol Sistemi:

• 2 adet LG inverter klima
• 1 adet buz dolabı 
• 1 adet ankartre set ocak fırın davlumbaz 
• 1 adet çamaşır makinası 
• 1 date bulaşık makinası 
• Ani Su Isıtıcısı 
• Her odada ayrı klima kontrolü
• Tüm beyaz eşyalar sıfırdır. Ve hiç kullanılmamıştır.
• Yazın serinlik, kışın ısınma garantisi

Banyo ve Su Tesisatı:

• Lüks banyo tasarımı
• Modern armatürler
• Kaliteli su tesisatı

Site Bilgileri:

• Toplam daire sayısı: 10 daire
• Site havuzu: 4,5 x 8 metre
• Havuz kullanıcıları: 5 daire (tercih edenlerin özel alanı)
• Yönetim Planında havuzu kullanım sadece bu 5 daireye verilmiştir. 
• Yeşil alanlar ve oturma alanları
• Güvenlik ve bakım sistemi
• Kamela ve Barbekü alanı ayrıca yeşil alan 

Sosyal ve Ekonomik Bilgiler

Çam Köy'de yaşayanlar Fethiye merkeze kısa mesafede yer alan market, restoran, eczane, hastane, okul gibi tüm sosyal olanaklara erişebilmektedir. Ölüdeniz Plajı 20 kilometre, Babadağ Teleferik 25 kilometre, Fethiye Şehir Merkezi 15 kilometre mesafededir. Bölgede organize edilen festivaller ve sosyal etkinlikler (Fethiye Festivali, Likya Festivali) yaşam kalitesini arttırmaktadır.

Bölge, yerli ve yabancı yatırımcılar tarafından yüksek potansiyele sahip görülmektedir. Çam Köy'de gayrimenkul değerleri son yıllarda hızla artmıştır.

Yatırım Bilgileri

Bu daire, kısa dönem turizm kiralama açısından yüksek potansiyele sahiptir. Turizm işletme belgesi alınarak glamorous otel kavramıyla çalışıldığında, günlük 100-200 dolar arasında kira gelirleri elde edilebilir. Yıllık temel kira geliri hesaplandığında, mülk sahibi makul bir sürede yatırımını geri çıkarabilmektedir.

Son beş yıl içinde Çam Köy ve çevresi gayrimenkuller ortalama yüzde 35-50 oranında değer kazanmıştır. Bölgedeki gelişim ve turizm talebinin artması, bu mülkü uzun vadede değerli bir yatırım haline getirmektedir.

Turizm Potansiyeli:

• Turizm işletme belgesi alınması mümkündür (yasal engel bulunmamaktadır)
• Kısa dönem kiralama için ideal konumu ve tasarımı
• Modern donanımlar ve lüks detaylar, yüksek kira potansiyelini desteklemektedir
• Sezon dışı da kişisel yaşam alanı olarak kullanılabilir

Yasal Bilgiler

• Tapu durumu: Kat mülkiyeti (ipoteksiz, haciz yok)
• Tapu kayıt tarihi: 13/06/2025
• Tapu tescil bilgisi: 134890430 - Kat Mülkiyeti
• Krediye uygunluk: Evet
• Yabancı uyruklu satışa uygunluk: Hayır (Türk vatandaşlarına satışa uygun)
• Turizm işletme belgesi: Alınması mümkündür
• İpotek, haciz veya şerh: Yok