- RESMİ KADASTRAL YOLA CEPHELİDİR.
- BAĞ EVİ ALMAK İÇİN İSTENİLEN ŞARTLARI KARŞILAMAKTADIR. (5 DÖNÜM ÜZERİ VE RESMİ YOL)
- GEREKLİ İZİNLERİ ALINIP 150 M2'YE KADAR YAPI YAPILABİLMEKTEDİR.
- ETRAFTA ÇOK SAYIDA KONTEYNER, PERFABRİK VE AHŞAP TARZDA YAPILAR VARDIR.
- İZNİK'İ VE İZNİK GÖLÜNÜ GÖRMEKTEDİR.
- YAYLA BÖLGESİDİR, YAKLAŞIK 900 RAKIMA SAHİPTİR.
- YAZ KIŞ ARAÇLA ULAŞIM SAĞLANMAKTADIR.
- YAKLAŞIK OLARAK % 35-40 CİVARI EĞİM VARDIR.
- KONUM OLARAK İZNİK İLE GÖLCÜK'ÜN TAM OTRTASINDA KALMAKTADIR. HER İKİ İLÇEYE DE 25 KM MESAFELİDİR. ARAÇ İLE YAKLAŞIK YARIM SAAT SÜRMEKTEDİR.