Açıklama

İSTANBUL'UN YÜKSELEN DEĞERİ MALTEPE AYDINEVLER'DE, HEM YATIRIM HEM DE OTURUM İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

2022 yılında inşa edilmiş bu modern ve ferah daire, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla size ve ailenize konforlu bir yaşam vaat ediyor. 120 m² net kullanım alanına sahip bu özel mülk, boş ve hemen taşınmaya hazır durumuyla yeni sahiplerini bekliyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, yeni bir binada yer almasının getirdiği avantajlarla öne çıkıyor; düşük bakım maliyetleri ve modern yaşam standartları sunar. Geniş 2+1 planı, aileler ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Maltepe'nin sürekli değer kazanan Aydınevler Mahallesi'nde bulunması, onu hem bugün için harika bir yuva hem de gelecek için akıllı bir yatırım haline getiriyor. Boş ve hemen teslim edilebilir olması, kiralama veya taşınma süreçlerinizi hızlandıracak önemli bir avantajdır.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı : 2+1
• Brüt Alan : 130 m²
• Net Kullanım Alanı : 120 m²
• Bina Yaşı : 2022 Yapımı (Yeni Bina)
• Bulunduğu Kat : 2. Kat
• Toplam Kat Sayısı : 6
• Banyo Sayısı : 1
• Isıtma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu : Boş (Hemen Taşınmaya Hazır)


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe ilçesi, özellikle Aydınevler Mahallesi, metro hattına ve D-100 (E-5) karayoluna olan yakınlığı, nitelikli konut projeleri ve sosyal donatı alanları sayesinde İstanbul'un en çok talep gören bölgelerinden biridir. Bölge, sürekli gelişen altyapısı ve artan ulaşım olanakları ile gayrimenkul değerini istikrarlı bir şekilde artırmaktadır. Bu daire, yüksek kira getirisi potansiyeli ve değer artışı beklentisiyle yatırımcılar için cazip bir seçenektir.


MAHALLE PROFİLİ

Aydınevler, sakin ve düzenli yapısıyla bilinen, ağırlıklı olarak ailelerin ve profesyonellerin tercih ettiği nezih bir yerleşim bölgesidir. Üniversitelere, hastanelere ve büyük alışveriş merkezlerine yakınlığı, mahallenin dinamizmini artırırken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Yeşil alanları ve sosyal imkanları ile şehir hayatının tüm avantajlarını sakin bir atmosferde deneyimleyebilirsiniz.


ULAŞIM & ERİŞİM

• METRO : M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı üzerindeki Küçükyalı Metro İstasyonu'na sadece 750 metre (yaklaşık 9-10 dakika yürüme) mesafesindedir.
• KARAYOLU : İstanbul'un ana ulaşım arteri olan D-100 (E-5) Karayolu'na araçla 2-3 dakikada kolayca bağlanabilirsiniz.
• HAVALİMANI : Sabiha Gökçen Havalimanı'na (SAW) yaklaşık 22 km (araçla 20-25 dakika) uzaklıktadır.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Hilltown AVM : 1 km (yaklaşık 3 dakika araçla)
• Maltepe Park AVM : 3.5 km (yaklaşık 6 dakika araçla)
• Piazza AVM : 3.7 km (yaklaşık 7 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi (Başıbüyük Kampüsü) : 2.5 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi : 2.5 km (yaklaşık 6 dakika araçla)
• VM Medical Park Maltepe Hastanesi : 4.5 km (yaklaşık 10 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Başıbüyük Sağlık Bilimleri Kampüsü : 2.5 km (yaklaşık 5 dakika araçla)
• Maltepe Üniversitesi Marmara Eğitim Köyü : 4 km (yaklaşık 8 dakika araçla)
• Yeditepe Üniversitesi : 7 km (yaklaşık 12 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.