Açıklama

SATILIK Çiğli Ataşehir'in Tam Merkezinde 5+1 Dubleks Daire.Alt kat: 3+1 Daire.Üst kat:Ayrı Girişli, Geniş Teraslı, Eşyalı 1+1 Daire

 Konum: Çiğli / Ataşehir
 Fiyat: 6.750.000 TL

Brüt:180 m², Net:120 m² kullanım alanına sahip 5+1 teraslı dubleks daire, hem oturum hem de yatırım için benzersiz bir fırsat sunmaktadır.
Daire, 4 katlı binanın 3. katı ve çatı katından oluşmaktadır.5+1 Dubleks Dairenin, üst kata çıkan iç merdivenleri kapatılmış olup, teras ve çatı katı bağımsız bir 1+1 daire haline getirilmiştir. Üst kattaki dairenin ayrı çelik giriş kapısı bulunmaktadır ve tamamen bağımsız kullanım sunmaktadır.
Üst kattaki Eşyalı 1+1 daire Ocak 2026 itibarıyla güncel piyasa bedelinden kiraya verilmiştir ve hazır kira getirisi mevcuttur.

Genel Bilgiler

Alt Kat: 3+1 Daire
Üst Kat: Çatı katı, Geniş Teraslı ve Balkonlu,Eşyalı 1+1 daire

Cephe: Güney Batı
Isıtma: Doğalgazlı – ECA marka kombi
Bina Yaşı: 4 yıllık
Kat Durumu: 4 katlı binanın 3. katı + çatı katı
Asansör: Yok
Banyo/WC: 2 Banyo – 2 WC
Balkon & Teras: Geniş, üstü kapalı Teras +2 Balkon

Daire Özellikleri

Bakımlı ve kullanışlı
2 adet kapalı mutfak
Üçlü ankastre set

Binada,Daire Katında 5 m2 lik Kullanışlı Depo

Audio Marka Kameralı Diyafon

Geniş, üstü kapalı teras

2 Balkonlu
Üst Kattaki 1+1 Daire (Full Eşyalı)
Set üstü ocak
Tüm mutfak malzemeleri
LED 43” TV (Digitsu)
Buzdolabı (Profilo)
Klimа: Baymak Baxi 12.000 BTU
Çamaşır makinesi (Arçelik)
Çift kişilik yeni yatak
1 adet kitaplık
1 adet kanepe
2 adet masa takımı
Büyük boy giyinme dolabı
➡️ Tüm beyaz eşyalar bakımlı ve çalışır durumdadır.

Lokasyon Avantajları

 Merkezi konumda
 Ekol Hastanesi, Can Hastanesi ve Kordon Cerrahi Hastanesi’ne 5 dakika yürüme mesafesinde
 Sağlık ocağı ve marketlere çok yakın
️ Ataşehir Pazaryeri arka sokağında
 Tramvay, İZBAN, minibüs ve toplu ulaşım güzergâhlarına çok yakın

AVANTAJLARI

✔ Aynı taşınmazda iki bağımsız kullanım alanı
✔ Hazır kiracı ile düzenli kira geliri
✔ Full eşyalı 1+1 sayesinde yüksek yatırım getirisi
✔ Teraslı, ferah ve merkezi yaşam alanı

Detaylı bilgi ve randevu için:

STARTKEY ALFA GAYRİMENKUL

Metin Arslan
0530 209 72 55