Kuşadası Kirazlı Köyünde İfrazı Yapılmış Tarla

Kirazlı / Kuşadası / Aydın / Türkiye
  • Satılık
  • Tarla / İmarsız

₺3.450.000

Property-photo
Property-photo
Property-photo
Property-photo
Büyük Fotoğraf

Açıklama

Açıklama ​類 Kuşadası Kirazlı Köyü - Gölyatağı Mevkii Bölge Analizi ​Kuşadası Kirazlı Köyü, son yıllarda doğal yaşam arayanlar ve eko-turizm odaklı yatırımcılar için popülerliği artan bir bölgedir. Şehir merkezine olan yakınlığı (sadece 7 km) ile hem doğadan kopmama hem de şehir olanaklarına hızlı erişim imkanı sunar. ​Konum ve Erişilebilirlik: Kuşadası merkeze 7 km mesafede olması büyük bir avantajdır. Araç yolunun parselin bulunduğu yere kadar gitmesi, ulaşım kolaylığı ve lojistik açıdan değer katmaktadır. ​Doğal Çevre ve Potansiyel: İlanınızda belirttiğiniz gibi "mis gibi bir doğaya" sahip olması, bölgenin en güçlü yönüdür. Bu özellik, özellikle hafta sonu evi, hobi bahçesi, butik zeytincilik veya küçük çaplı bir çiftlik kurmak isteyenler için idealdir. Kirazlı bölgesindeki emlak piyasasında müstakil ev ve çiftlik ilanlarının bulunması, bu tür bir yatırıma olan talebin yüksek olduğunu göstermektedir. ​Tarla Özellikleri: ​Eğim Olmaması: Tarımsal faaliyetler, inşaat (izin verilmesi durumunda) ve arazi kullanımı açısından çok büyük bir artıdır. Düz araziler her zaman daha değerlidir. ​Verimli Toprak: Zeytinlik, meyve bahçesi gibi alternatiflere uygun olması, yatırımın geri dönüş potansiyelini yükseltir. ​İfraz Edilmiş Parsel: 1840 m²'lik yarı hissenin ifrazının yapılmış olması, alıcının kendi bağımsız tapusu üzerinde işlem yapabilme kolaylığı sağlayarak satış sürecini hızlandırır ve şeffaflığı artırır. ​Sonuç: Tarla, yaşam alanı (tiny house, bağ evi vb.) veya doğal tarım/hobi amaçlı yatırım yapmak isteyen alıcı kitlesi için oldukça cazip bir fırsattır. ​ ​✨ Kuşadası Kirazlı'da Doğayla İç İçe, Yatırıma Uygun İfrazlı Tarla! (1840m²) ​Konum: Aydın / Kuşadası / Kirazlı Köyü - Gölyatağı Mevkii ​Parsel Bilgileri: Ada 121 / Parsel 62 (Yarı Hissesi Satılıktır) ​Fırsatın Detayları: ​İfrazı Yapılmış Hisseli Tapu: Toplamda 1840 m²'lik net alan satılıktır. Tapu işlemleri kolay ve şeffaftır. ​Mükemmel Konum: Kuşadası merkeze sadece 7 km mesafede, huzurlu Kirazlı Köyü'nde yer almaktadır. ​Ulaşım Kolaylığı: Aracınızla parselin başına kadar rahatlıkla ulaşım imkanı mevcuttur. ​Arazi Yapısı: ​Eğimsiz (Düz): Kullanım ve yapılaşma (yasal izinler dahilinde) için ideal bir zemin sunar. ​Çok Verimli Toprak: Tarım, bahçecilik ve fidecilik için son derece uygundur. ​Yatırım ve Kullanım Alternatifleri: ​Zeytinlik veya Meyve Bahçesi kurmak için harika bir potansiyel. ​Hobi Bahçesi veya doğayla baş başa kalacağınız küçük bir çiftlik evi projesi için ideal. ​"Mis gibi bir doğanın" sunduğu oksijen dolu bu bölgede, hem yatırımınızı değerlendirin hem de huzurlu bir yaşamın kapılarını aralayın. ​Daha ayrıntılı bilgi almak, yeri görmek ve bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen arayın! #Kuşadası #KirazlıKöyü #Aydın #Gölyatağı #KuşadasıMerkez7km ​Emlak Tipi ve Özellik Hashtag'leri: #SatılıkTarla #HisseliTapu #İfrazlıTarla #YatırımlıkTarla #VerimliToprak #DüzArazi #Zeytinlik #MeyveBahçesi #ÇiftlikEvi #HobiBahçesi #DoğalYaşam #EkoYaşam #KöyHayatı #TinyHouseAlan

  • Portföy Id458578
  • Portföy TipiSatılık
  • Brüt m²1.840
  • Net m²1.840
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • Güncelleme Tarihi 23.01.2026

Özellikler

Altyapı
Yolu Açılmış
Konum
Toplu Ulaşıma Yakın
Genel Özellikler
İfrazlı
Manzara
Doğa

Konum

User-photo
Derya Kavakdere
Network ADA PLUS GAYRİMENKUL
İletişime Geç

EİDS Durumu

EİDS Muafiyeti Seçilmiştir
Henüz tapusu olmayan mülkler, kooperatif hisseli gayrimenkuller, mülkiyeti e-devlet erişimi olmayan mülk sahiplerince satılan mülkler vb. gibi EİDS istisna veya muafiyeti bulunan durumlardan biri seçilmiş ve uygulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
0900920
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0053/17UY0333-5/00/9276

Danışmana Ait Diğer Portföyler

Tümünü Gör
Property-photo
Konut
Satılık
Kuşadası Karaova Bölgesinde Tadilatı Yeni Yapılmış...
  • 5+1
  • 120 m²
₺12.000.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
Kuşadasi Soğucakta Müstaki̇l,Ai̇datsiz Özel Havuzl...
  • 3+1
  • 130 m²
₺11.500.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
Kuşadasi Kuştur Plajina Yüreme Mesafesi̇nde 3+1 Da...
  • 3+1
  • 123 m²
₺9.500.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
Kuşadası Davutlar Da Güzelçamlı Orman Eteklerinde ...
  • 3+1
  • 150 m²
₺14.250.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
Kuşadası Sahil Siteleri Bölgesinde Sıfırmüstakil V...
  • 3+1
  • 155 m²
₺16.500.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
Kuşadası Soğucak Bölgesinde Havuzlu Sitede Triplex...
  • 5+1
  • 235 m²
₺10.000.000 Detay
Property-photo
Arsa
Satılık
Kuşadası Kirazlı Köyüne Sınır Gökçealan Köyünde Ar...
  • Brüt: 2.500 m²
  • Net: 2.499 m²
₺9.900.000 Detay
Property-photo
Konut
Satılık
Kuşadası Camiatik Mahalesinde Satılık Bölgenin Ruh...
  • 7+1
  • 230 m²
₺28.000.000 Detay