Açıklama

İstanbul'un en değerli ve merkezi lokasyonlarından Maltepe Aydınevler'de, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor. Stratejik konumu, geniş yaşam alanı ve ulaşım kolaylıklarıyla öne çıkan bu daire, yeni sahiplerine konforlu bir yaşam vaat ediyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, 95 m² net kullanım alanıyla ferah ve aydınlık bir yaşam sunar. BOŞ ve hemen taşınmaya hazır olması, size zaman kazandırır. Anadolu Yakası'nın hızla değerlenen bölgesi Maltepe'de yer alması, yatırım potansiyelini artırmaktadır. D-100 karayoluna ve metro hattına olan yakınlığı sayesinde İstanbul'un her noktasına kolayca ulaşım imkanı sağlar. Aileler ve profesyoneller için ideal, huzurlu bir mahallede, şehrin tüm olanaklarına bir adım uzakta yaşama ayrıcalığını sunar.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı: 2+1
• Brüt Alan: 120 m²
• Net Kullanım Alanı: 95 m²
• Banyo Sayısı: 1
• Bulunduğu Kat: 2
• Bina Kat Sayısı: 3
• Isıtma Tipi: Kombi (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)
• Yapı Yılı: 1993


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe ilçesi, gelişmiş ulaşım ağları, sosyal donatı alanları ve nitelikli konut projeleri ile İstanbul'un en çok talep gören bölgelerinden biridir. Özellikle Aydınevler Mahallesi, düzenli şehirleşmesi ve merkezi konumuyla hem yerli hem de yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir artış eğilimindedir ve bu daire, geleceğe yönelik karlı bir yatırım olarak öne çıkmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Aydınevler, genellikle ailelerin ve çalışan profesyonellerin tercih ettiği, sakin ve güvenli bir yerleşim bölgesidir. Düzenli sokakları, yeşil alanları ve sosyal çevresi ile huzurlu bir yaşam ortamı sunar. Mahalle kültürü ve komşuluk ilişkilerinin canlı olduğu bu bölge, şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

• METRO: M4 Kadıköy - Sabiha Gökçen Metro Hattı üzerindeki Küçükyalı Metro İstasyonu'na yaklaşık 10-12 dakikalık yürüme mesafesindedir.
• KARAYOLU: D-100 (E-5) Karayolu'na araçla 2 dakika içinde kolayca bağlanabilirsiniz.
• HAVALİMANI: Sabiha Gökçen Havalimanı'na (SAW) araçla yaklaşık 25 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Hilltown AVM: (1.2 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Maltepe Park AVM: (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Ritim İstanbul AVM: (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Marmara Üniversitesi Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi (Başıbüyük Ek Hizmet Binası): (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi: (3 km & yaklaşık 8 dakika araçla)
• Maltepe Devlet Hastanesi: (4 km & yaklaşık 10 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Başıbüyük Sağlık Bilimleri Kampüsü: (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Maltepe Üniversitesi: (3 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Yeditepe Üniversitesi: (7 km & yaklaşık 15 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Halil Aknaz
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (546) 478-7895
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.