Açıklama

İstanbul'un kalbi Beşiktaş Dikilitaş'ta, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan, sıfır ve banka kredisine uygun bu 2+1 daire, hem oturum hem de yüksek yatırım değeri arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu sıfır daire, İstanbul'un en prestijli semtlerinden Beşiktaş Dikilitaş'ta, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan eşsiz bir yatırım fırsatıdır. 2025 yapım yılı ile yepyeni bir başlangıç vadeden bu konut, banka kredisine uygun olmasıyla da yatırımcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır. Şehrin kalbinde, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki sosyal donatılarla yaşam kalitenizi artıracak bu daire, hem oturum hem de yüksek kira getirisi potansiyeliyle değerini her geçen gün artıracaktır. Yeni nesil konut anlayışıyla tasarlanmış, modern iç ve dış özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• KONUT KATEGORİSİ: Daire
• SÜREÇ TÜRÜ: Satılık
• BRÜT ALAN: 80 m²
• NET KULLANIM ALANI: 65 m²
• FİYAT: 12.500.000 ₺
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 2
• BİNA KATI: 9
• ISITMA TÜRÜ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: Sıfır
• İNŞAAT YILI: 2025
• SİTE İÇİNDE: Evet
• BANKA KREDİSİNE UYGUN: Evet
• ÖNEMLİ ÖZELLİKLER: Fiber İnternet, Laminant Parke, Isı Yalıtım, Kapalı/Açık Otopark, Jeneratör, Asansör, 7/24 Güvenlik, Kapıcı, İntercom Sistemi, Deprem Yönetmeliğine Uygun.
• MANZARA: Şehir

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Beşiktaş Dikilitaş, İstanbul'un en gözde ve merkezi lokasyonlarından biri olarak gayrimenkul piyasasında her zaman yüksek talep gören bir bölgedir. Bölgedeki konut fiyatları, merkezi konumu, gelişmiş ulaşım ağı ve sosyal olanakları sayesinde sürekli değer kazanmaktadır. Özellikle yeni ve modern yapılar, yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar tarafından yoğun ilgi görmektedir. Dikilitaş, kentsel dönüşüm projeleriyle de modernleşen yüzüyle yatırım değerini artırmakta, geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bölgedeki kira getirileri de İstanbul ortalamasının üzerinde seyretmektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Dikilitaş, Beşiktaş'ın hem sakin hem de dinamik yapısını bir arada sunan, elit ve nezih bir semttir. Yoğunlukla konut yerleşiminin bulunduğu bölge, aynı zamanda çevresindeki iş merkezleri ve üniversiteler sayesinde genç ve dinamik bir nüfusa da ev sahipliği yapmaktadır. Yeşil alanları, parkları ve düzenli sokaklarıyla huzurlu bir yaşam sunarken, kafe, restoran ve butik mağazalarıyla da sosyal bir çevre oluşturur. Aileler ve profesyoneller için ideal bir yaşam alanı olan Dikilitaş, şehrin karmaşasından uzak, ancak tüm imkanlara yakın bir konumdadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu özel daire, İstanbul'un ana ulaşım akslarına mükemmel erişim sağlamaktadır.
• METRO: Gayrettepe Metro İstasyonu (M2 Yenikapı-Hacıosman Hattı ve M7 Mecidiyeköy-Mahmutbey Hattı) 1.5 km mesafede olup, araçla yaklaşık 5 dakika, yürüyerek 15-20 dakika uzaklıktadır.
• METROBÜS: Zincirlikuyu Metrobüs Durağı 1.5 km mesafede, araçla yaklaşık 5 dakikadır.
• OTOBÜS DURAĞI: Dikilitaş ve Yıldız Teknik Üniversitesi otobüs durakları yürüme mesafesindedir, şehrin her yerine kolay ulaşım imkanı sunar.
• ANAYOL: Barbaros Bulvarı'na doğrudan bağlantı ile TEM ve E-5 Karayollarına hızlı erişim sağlanmaktadır.
• HAVALİMANI: İstanbul Havalimanı (IST) yaklaşık 35-40 km, araçla 35-45 dakika; Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW) ise yaklaşık 40-45 km, araçla 45-60 dakika mesafededir.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Bu merkezi konum, günlük ihtiyaçlarınız ve sosyal yaşamınız için geniş olanaklar sunmaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Zorlu Center (AVM) (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• ÖzdilekPark İstanbul (AVM) (2 km & yaklaşık 7 dakika araçla)
• Migros Jet (Dikilitaş) (200 metre & yaklaşık 2 dakika yürüme mesafesi)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Yıldız Teknik Üniversitesi (Beşiktaş Kampüsü) (500 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi)
• Acıbadem Fulya Hastanesi (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Özel Bilfen Koleji (Gayrettepe) (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Big Chefs (Zorlu Center) (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Midpoint (Zorlu Center) (1.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Beşiktaş Çarşı (Çok sayıda restoran ve kafe) (2 km & yaklaşık 7 dakika araçla)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Önder Pabuççu
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (545) 264 19 80
Ofis Adı: Redno Homes