Açıklama

Tekirdağ, Süleymanpaşa, Banarlı Mahallesi'nde 487 m² satılık arsa fırsatı!

Yankı Gayrimenkul'den, hem yatırım hem de konut amaçlı değerlendirilebilecek, köy içi konumu ve imar durumuyla öne çıkan bu arsa, bölgedeki nadir fırsatlardan birini sunuyor. Tekirdağ'ın gelişen bölgesi Banarlı'da yer alan bu parsel, modern yaşam standartlarına uygun bir yapılaşma imkanı sağlıyor.

Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

• Müstakil Tapulu: 487 m² genişlikte, tamamen size ait, sorunsuz bir tapuya sahip arsa.
• Köy İçi Konum: Banarlı Mahallesi'nin merkezi noktasında, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir bölgede yer alıyor.
• İmar Durumu: Ayrık nizam 2 kat imarlı, 0.75 KAKS (Emsal) ile toplamda 340.95 m² inşaat alanı sunuyor. Gabari (yükseklik) sınırı 6.50 metre olarak belirlenmiş, bu da size ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı yaratma imkanı tanıyor.
• Altyapı: Elektrik ve su altyapısı mevcut. Doğalgaz hattı çok yakında geliyor., bu da gelecekteki konforlu ısınma çözümleri için büyük bir avantaj sağlıyor.
• Yatırım Fırsatı: Krediye uygunluğu ve müstakil tapusu ile hem hemen konut yapımına başlayabilir hem de gelecekte değerlenecek bir yatırım olarak değerlendirebilirsiniz.

Konum Avantajları ve Ulaşım

• Merkezi Lokasyon: Caddeye ve toplu taşıma duraklarına sadece 80 metre mesafede olması, günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor.
• Ana Ulaşıma Yakınlık: Tekirdağ – Hayrabolu yoluna 1,5 km mesafede bulunması, şehirlerarası ulaşımı oldukça pratik hale getiriyor.
• Şehir Merkezine Yakınlık: Tekirdağ merkeze sadece 15 km mesafede yer alması, hem sakin bir köy hayatı sürmenize hem de şehir olanaklarından kolayca faydalanmanıza olanak tanıyor.
• Doğa ile İç İçe: Çevresindeki doğal güzellikler ve sakin atmosferi ile huzurlu bir yaşam vadediyor.

Neden Bu Arsa?

Banarlı Mahallesi, Tekirdağ'ın gelişmekte olan ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden biridir. Bu arsa, hem konut yapımına uygun imar durumu hem de stratejik konumuyla dikkat çekmektedir. Elektrik, su gibi temel altyapıların mevcut olması ve doğalgaz hattının yakınlığı, inşaat sürecini hızlandıracak ve maliyetleri düşürecektir. Ayrık nizam imar durumu, size komşu parsellerden bağımsız, kendi yaşam alanınızı tasarlama özgürlüğü sunar. 0.75 Emsal değeri ile 340 m²'ye kadar inşaat yapma hakkı, geniş bir aile evi veya birden fazla konut için idealdir.

Tekirdağ’ın hızla gelişen Banarlı bölgesinde, hem doğayla iç içe hem de şehir merkezine yakın bir yaşam arayanlar için bu arsa kaçırılmayacak bir fırsattır. Hem kişisel kullanımınız için hayalinizdeki evi inşa etmek hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım yapmak için bu parseli değerlendirebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu özel mülk için Yankı Gayrimenkul tek yetkilidir.

Rasim Namuk – Yankı Gayrimenkul

0533 810 54 54

0282 263 30 00

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5901491

Bu mülkte tek yetkili Yankı Gayrimenkul'dür.