Açıklama

Tekirdağ/Süleymanpaşa'da 12.000 m2 büyüklüğünde ofis+depo olarak kullanılan taşınmaz

Taşınmazın ulaşım bakımından potansiyelleri;

*Kuzey Marmara Otoyolu Kınalı- Malkara çıkışına yakınlık,

*Yeni yapılacak YHT projesine yakınlık,

*Tren istasyonuna yakınlık.

*Tekirdağ limanına yakınlık

*Tekirdağ otogarına yakınlık

*Şehir hastanesine yakınlık

Taşınmaz; Çerkezköy – Veliköy sanayi bölgesinde, ana ulaşım arterlerine yakın, sanayi ve lojistik kullanımların yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır. Bölge; İstanbul Avrupa Yakası’na olan erişilebilirliği, OSB’lere yakınlığı ve artan depo talebi nedeniyle yatırımcılar açısından cazip bir konumdadır

*Brüt kira getirisi: %5,2 – %5,6

*Bölge ortalamasının: üst sınırında / üzeri

*Likidite: Yüksek (satılabilirliği güçlü, yatırımcı talebi yüksek)

Kurumsal kiracı uyumu: Çok yüksek (3PL, e-ticaret, FMCG, distribütör)
Taşınmaz; ölçekli kapalı alanı, çoklu yükleme kapıları, güçlü elektrik altyapısı ve geniş açık alanı sayesinde, bölgede nadir bulunan kurumsal lojistik kullanıcıya tam uyumlu bir yatırım varlığıdır.

Detaylı bilgiler için bizimle irtibata geçiniz.