Açıklama

Balıkesir Gönen Keçeler'de yer alan bu 9300 m²'lik satılık tarla, yatırım ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için kaçırılmaz bir fırsattır. Ana yola yakın konumu sayesinde kolay ulaşım imkanı sunarken, elektrik, su gibi temel altyapı olanaklarının mevcut olması değerini artırmaktadır. Doğa manzarasıyla huzur vadeden bu imarsız arsa, Gönen'in tarım ve termal turizm potansiyeliyle birleşerek geleceğe yönelik karlı bir yatırım vaat etmektedir. Hem tarımsal faaliyetler hem de uzun vadeli değer artışı için cazip bir seçenektir.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK KATEGORİSİ: Arsa
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• MÜLK TİPİ: Tarla / İmarsız
• BRÜT ALAN: 9300 m²
• NET KULLANIM ALANI: 9296 m²
• FİYAT: 6.275.000 ₺
• ALTYAPI: Elektrik, Su, Yolu Açılmış
• KONUM: Ana Yola Yakın
• MANZARA: Doğa Manzaralı


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Gönen, Balıkesir'in stratejik konumu ve doğal güzellikleriyle öne çıkan, sürekli değer kazanan bir bölgesidir. Tarım, hayvancılık ve termal turizm potansiyeliyle dikkat çeken Gönen'de, arsa ve tarla fiyatlarında istikrarlı bir artış gözlemlenmektedir. Ana yollara yakın ve altyapısı kısmen tamamlanmış araziler, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Gönen'in gelişen ekonomisi ve artan nüfusu, gayrimenkul piyasasında pozitif bir ivme yaratmakta, arsa yatırımlarının gelecekte de değerini koruyacağını ve artıracağını göstermektedir.


MAHALLE PROFİLİ

Keçeler Mahallesi, Gönen'in huzurlu ve doğal güzelliklerle çevrili, sakin bir bölgesidir. Genellikle tarımsal faaliyetlerin ve dingin bir yaşamın hakim olduğu bu mahalle, şehir merkezinin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için idealdir. Doğayla iç içe, temiz havaya sahip bir ortam sunan Keçeler, güçlü komşuluk ilişkileri ve geleneksel yaşam tarzıyla öne çıkmaktadır. Yeşil alanları ve huzurlu atmosferiyle hem yerleşik yaşam hem de dinlenmek için tercih edilen bir yerleşim yeridir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu değerli arsa, ulaşım açısından stratejik bir konumda yer almaktadır. Ana yola yakınlığı sayesinde Gönen ilçe merkezine ve çevre yerleşim yerlerine kolay erişim sağlamaktadır.

• GÖNEN OTOGARI: Yaklaşık 11 km (Araçla 15 dakika)
• D230 KARAYOLU (Gönen-Biga Yolu): Yaklaşık 3 km (Araçla 5 dakika)
• BALIKESİR KOCA SEYİT HAVALİMANI (EDO): Yaklaşık 85 km (Araçla 1 saat 30 dakika)

Bölgede toplu taşıma, Gönen merkezden kalkan dolmuş ve otobüs hatlarıyla sağlanmaktadır. Arsanın ana yola yakınlığı, özel araçla ulaşımı oldukça pratik hale getirmektedir.


YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Arsanın bulunduğu Keçeler mevkiine yakın Gönen ilçe merkezinde çeşitli sosyal olanaklar ve hizmetler bulunmaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• BİM Gönen Şubesi (Gönen Merkez): Yaklaşık 10.5 km (Araçla 14 dakika)
• A101 Gönen Şubesi (Gönen Merkez): Yaklaşık 10.8 km (Araçla 15 dakika)
• ŞOK Market Gönen Şubesi (Gönen Merkez): Yaklaşık 11 km (Araçla 15 dakika)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Gönen Mehmet Akif Ersoy Ortaokulu: Yaklaşık 10.7 km (Araçla 14 dakika)
• Gönen Anadolu Lisesi: Yaklaşık 11 km (Araçla 15 dakika)
• Gönen Devlet Hastanesi: Yaklaşık 11.5 km (Araçla 16 dakika)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Gönen Pide Salonu: Yaklaşık 10.5 km (Araçla 14 dakika)
• Gönen Köftecisi: Yaklaşık 10.8 km (Araçla 15 dakika)
• Gönen Çay Bahçesi: Yaklaşık 11 km (Araçla 15 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Engin Şener
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (541) 339-1708
Ofis Adı: Balıkesir Gönen Temsilciliği

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.