19.850 M² Bitişik 2 Tarla! | Kadastro Yola Cephe, Su Kanalına 500M, Yatırım & Çiftlik Fırsatı!
- Satılık
- Tarım Alanı İmarlı
₺2.200.000
Açıklama
19.850 m² Bitişik 2 Tarla 🚜 | Kadastro Yola Cephe, Su Kanalına 500 m, Yatırım & Çiftlik Fırsatı!
📍 Lokasyon
Çanakkale İli » Biga İlçesi » Danişment Köyü
Köy merkezine ≈ 1.150 m, Biga merkeze ≈ 12 km, Çanakkale merkeze ≈ 80 km
Kadastro yoluna cepheli; Tarlalara kadar arazi aracıyla rahat ulaşım.
🌾 Arazi Özellikleri
Toprak: Verimli kahverengi toprak; uzun süredir işlenmediği için besin değeri yüksek
Bitki & Biyolojik Göstergeler: Köstebek yuvaları, zengin bitki çeşitliliği
Manzara: Biga Ovası panoraması + orman komşuluğu 🌳
💧 Su & Sulama İmkanı
Bakacak Barajı sulama kanalı ≈ 500 m mesafede
Hidrofor/motorla meyvecilik veya sulu tarım yapılabilir.
Yer altı suyu potansiyeli yüksek (bölgede yaygın)
🚜 Kullanım / Potansiyel
Kuru Tarım: Buğday, arpa, yulaf, ayçiçeği
Sulu Tarım: Domates, biber, sebze çeşitleri (kanaldan su çekilerek)
Meyvecilik & Bağ: Ceviz, badem, meyve bahçesi kurulumuna uygun
Hayvancılık: Küçükbaş / büyükbaş çiftliği, at çiftliği, arıcılık 🐑🐄🐝
Yatırım: Müstakil tapulu 2 parça 14.750 m²+5.100 m² ; düz ve az eğimli zemin = minimum tesviye maliyeti
✅ Öne Çıkan Avantajlar
Kadastro yol cephesi → Resmî yol erişimi
Düz ve az eğimli + verimli toprak → Çiftlik kurulumunda düşük altyapı masrafı
Köye ve ilçe merkezine yakınlık → İşgücü, pazar ve lojistik avantajı
Su kanalına yakın → Sulama maliyetini minimize etme imkânı
Doğal manzara + temiz hava → Hobi amaçlı kullanımda yüksek yaşam kalitesi
👍 Eğer bu tarz sakin ve karakterli bir yaşam sizin de hayalinizse videomuzu beğenmeyi ve kanalımıza abone olmayı unutmayın.
📩 📱☎️Detaylı bilgi, fiyat ve irtibat için +90 535 858 58 59 nolu telefon ve WhatsApp hattımızdan iletişime geçebilirsiniz.
Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
- Portföy Id443110
- Portföy TipiSatılık
- Brüt m²14.750
- Net m²14.750
- Tapu DurumuMüstakil Parsel
- Güncelleme Tarihi 08.08.2025
Özellikler
Altyapı
Yolu Açılmış
Konum
Ana Yola Yakın
Toplu Ulaşıma Yakın
Genel Özellikler
Parselli
Manzara
Şehir
Doğa
Konum
Ahmet Değirmenci
Ahmet Değirmenci Emlak
EİDS Durumu
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
1700434
1700434
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0106/17UY0333-5/00/2361
YB0106/17UY0333-5/00/2361
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Tümünü Gör
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
Satılık
19.850 M² Bitişik 2 Tarla! | Kadastro Yola Cephe, ...
- Brüt: 14.750 m²
- Net: 14.750 m²
₺2.200.000
Detay
Satılık
Kazdağı Manzaralı Çiftlik Yapımına Uygun 18.352 M²...
- Brüt: 18.352 m²
- Net: 18.352 m²
₺2.250.000
Detay