Açıklama

KURUMSALA UYGUN KİRALIK PRESTİJLİ TİCARİ ALAN - YELKİ / İZMİR

Toplam Kapalı Alan: 212,21 m²
Teras Alanı: 360,4 m²
Genel Toplam: 572,61 m²
Kira Bedeli: 275.000 TL + KDV
Ciro Kirası: %10
Sözleşme Süresi: 5 Yıl
Aylık Ortak Gider: 11.000 TL + KDV


---

✅ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:

Konum Avantajı:
İzmir’in hızla değer kazanan bölgesi Yelki’de, merkezi ve prestijli bir lokasyonda yer almaktadır.

Kurumsal Kiracılara Uygun:
Uzun vadeli kiralama düşünen zincir mağazalar, showroomlar, medikal firmalar, yapı marketler ve seçkin markalar için ideal altyapıya sahiptir.

Kullanım Kolaylığı:

Zemin kat: 104,87 m² depo alanı

107,34 m² giriş alanı

360,4 m² ferah özel teras alanı
Hem kapalı hem açık alanda geniş kullanım imkanı sunar.


Modern Altyapı ve Mimarisi:
Yeni yapıda, çağdaş mimariyle inşa edilmiş, yüksek tavanlı ve ferah bir atmosfere sahip.

Görünürlük & Erişim:
Yoğun yaya ve araç trafiğine sahip, kolay ulaşılabilir ve görünürlüğü yüksek bir konumdadır.


---

UYGUN SEKTÖRLER:

Zincir Kafeler & Restoranlar

Medikal & Estetik Merkezleri

Showroom ve Mağazacılık

Eğitim Kurumları

Ofis & Danışmanlık Merkezleri

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.