Açıklama

🌅 ERDEK – SAHİL MAHALLESİ – VİLLALAR MEVKİİ’NDE RÜYA GİBİ VİLLA 🌿

📍 Plaja sadece 450 metre – Deniz ve doğa manzarasıyla iç içe bir yaşam sizi bekliyor!

🏡 GENİŞ AİLELER VE YATIRIMCILAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!

📌 Konum:
Erdek’in en gözde bölgesi Sahil Mahallesi - Villalar Mevkii
✔️ Sessiz, huzurlu ve elit bir çevre
✔️ Geniş yollar, ferah yapılaşma
✔️ Plaja yürüyerek sadece 5 dakika!
✔️ Denize ve doğaya cephe

🔑 GENEL ÖZELLİKLER

✨ 2024/2025 yapımı – %98 tamamlanmış, hemen teslim!

▪️ Arsa: 300 m²
▪️ Brüt Alan: 155 m²
▪️ Net Kullanım: 135 m²
▪️ Oda Sayısı: 4+1
▪️ Kat Sayısı: 3 (Tripleks)
▪️ Bahçeli & Müstakil Parsel
▪️ Modern Amerikan Mutfak
▪️ Yerden Isıtma + Doğalgaz Kombi Sistemi
▪️ Bahçe Kapısı & Duvarları Yapılmış

🧱 KAT DAĞILIMI

🔻 Zemin Kat (55 m² Net)
• Geniş Salon
• Şık Amerikan Mutfak
• WC - Lavabo

🔺 1. Kat (55 m² Net)
• 3 Ferah Yatak Odası
• İtalyan Duşlu Lüks Banyo
• Deniz Manzaralı Geniş Balkon

🏞️ 2. Kat (25 m² Net - Çatı Katı)
• Geniş Oda
• Panoramik Deniz & Doğa Manzaralı Büyük Teras

🌟 AYRICALIKLAR

🏡 Betonarme sağlam yapı
🌿 Doğayla iç içe, önü açık konum
🌊 Eşsiz deniz manzarası
🛠️ Kaliteli malzeme & özenli işçilik
🔥 4 mevsim yaşamaya uygun – Sıfır villa

💰 FİYAT: 23.500.000 TL

Konum + Kalite + Müstakil Parsel = Değerli Yatırım

📞 Detaylı bilgi ve yerinde keşif için hemen iletişime geçin.
📍 Ailenizle huzurlu bir yaşam ya da yüksek potansiyelli bir yatırım burada başlıyor!

💬 "Sadece yazlık değil, dört mevsimlik bir hayat..."