Açıklama

İstanbul'un en prestijli ve merkezi lokasyonlarından biri olan Üsküdar'ın yükselen değeri Ünalan Mahallesi'nde, hayallerinizin ötesinde bir yaşam alanı sunan bu eşsiz mülk yeni sahibini bekliyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? :

Bu mülk, 1215 m² gibi İstanbul'da nadir bulunan net kullanım alanıyla öne çıkmaktadır. Bu devasa alan, size kişisel zevkinize göre tasarlayabileceğiniz, ferah ve sınırsız bir yaşam konsepti sunar. Üsküdar gibi tarihi ve kültürel zenginliğiyle bilinen, değeri sürekli artan bir ilçede yer alması, onu hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat haline getirmektedir. İçerisinde kiracı bulunması, satın aldığınız andan itibaren size düzenli bir kira geliri sağlama potansiyeli sunar. Bu mülk, şehrin merkezinde, gürültüden uzak, size özel bir dünya yaratma imkanı sunan benzersiz bir gayrimenkuldür.

MÜLK ÖZELLİKLERİ :

• Mülk Tipi : Bahçe Dubleksi Malikane
• Net Kullanım Alanı : 1215 m²
• Oda Sayısı : 1+1
• Banyo Sayısı : 2
• Bulunduğu Kat : 2
• Bina Kat Sayısı : 2
• Isınma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu : Kiracılı
• Krediye Uygunluk : Banka Kredisine Uygun Değildir

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Üsküdar bölgesi, kentsel dönüşüm projeleri ve gelişen ulaşım ağları sayesinde İstanbul'un en istikrarlı değer artışı gösteren ilçelerinden biridir. Özellikle Ünalan Mahallesi, ana arterlere ve sosyal olanaklara yakınlığı ile hem yerli hem de yabancı yatırımcıların yoğun ilgisini çekmektedir. Bölgedeki gayrimenkul talebi sürekli olarak yüksek seyretmekte olup, bu durum mülkünüzün yatırım değerini gelecekte de koruyacağını ve artıracağını garanti etmektedir.

MAHALLE PROFİLİ :

Ünalan, dinamik ve aile yaşamına uygun yapısıyla bilinen, sakinlerine hem huzurlu bir yerleşim ortamı hem de şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunan nezih bir mahalledir. Gelişmiş altyapısı, düzenli yapılaşması ve sosyal donatı alanlarıyla modern şehir yaşamının tüm konforunu barındırır.

ULAŞIM VE ERİŞİM :

• METRO : Göztepe Metro İstasyonu'na (M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Havalimanı Hattı) yürüme mesafesindedir.
• METROBÜS : Uzunçayır Metrobüs Durağı'na oldukça yakındır ve Avrupa Yakası'na kesintisiz ulaşım sağlar.
• ANA YOLLAR : D-100 (E-5) Karayolu'na ve Avrasya Tüneli ile 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantı yollarına saniyeler içinde erişim imkanı sunar.

ÇEVREDEKİ SOSYAL OLANAKLAR VE HİZMETLER :

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
• Akasya AVM (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Emaar Square Mall (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Tepe Nautilus AVM (3 km & yaklaşık 7 dakika araçla)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Göztepe Prof. Dr. Süleyman Yalçın Şehir Hastanesi (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Medipol Üniversitesi Hastanesi (2 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Acıbadem Altunizade Hastanesi (4 km & yaklaşık 8 dakika araçla)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Marmara Üniversitesi Göztepe Kampüsü (1.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• İstanbul Medeniyet Üniversitesi (1 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Doğuş Üniversitesi (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mobil Test Kullanıcı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (111) 222-6655
Ofis Adı: Mobil Test4 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.