Açıklama

AKINCILAR MAHALLESİ’NDE 7 KAT İMARLI KURUMSAL KİRACILI ARSA - BİNA

MERKEZDE NADİR BULUNAN – GELİR GETİREN VE DEĞER KAZANAN YATIRIM FIRSATI

✅ BALIKESİR / KARESİ / AKINCILAR MAHALLESİ – VASIF ÇINAR CADDESİ

✅ TOPLAM 4 PARSEL (3’Ü BİRLEŞİK, 1’İ ORTAK MÜLKİYETLİ)

✅ KÖŞE KONUMDA – 7 KAT İMAR HAKKINA SAHİP

✅ 302 M² ARSA ALANI / YAKLAŞIK 630 M² İNŞAAT POTANSİYELİ

✅ KENTSEL DÖNÜŞÜM PLANLARI KAPSAMINDA YENİ YAPI İZNİNE UYGUN

✅ ÜZERİNDE 920 M² KULLANIM ALANINA SAHİP BİR BİNA BULUNMAKTADIR

✅ KURUMSAL EĞİTİM KURUMU TARAFINDAN 2007’DEN BU YANA KİRALANMAKTADIR

✅ AYLIK KİRA: 110.000 TL – DÜZENLİ GELİR SAĞLAMAKTADIR

✅ YATIRIM DEĞERİ: 63.000.000 TL (DEĞERİNDE PAZARLIK MÜMKÜN)

✅ MEVCUT VE YENİ İMAR PLANLARI FOTOĞRAFLARDA GÖRÜLEBİLİR

KONUM AVANTAJLARI

✔️ BALIKESİR MERKEZİNİN EN AKTİF NOKTALARINDAN BİRİNDE

✔️ ANA CADDE ÜZERİNDE – YOĞUN ARAÇ VE YAYA GEÇİŞİNE SAHİP

✔️ KAMU KURUMLARI, OKULLAR VE İŞ MERKEZLERİNE YAKIN

✔️ GELİŞMEKTE OLAN KENTSEL DÖNÜŞÜM BÖLGESİNDE YER ALMAKTA

✔️ KÖŞE PARSEL SAYESİNDE YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK VE PRESTİJ DEĞERİ

YATIRIM VE GELİR POTANSİYELİ

✔️ KURUMSAL KİRACI İLE RİSKSİZ VE SÜREKLİ GELİR

✔️ 7 KAT İMARLI, YENİ PROJEYE UYGUN KONUM

✔️ HEM BUGÜNKÜ GETİRİ HEM DE GELECEK DEĞER ARTIŞI BİR ARADA

✔️ KÖŞE KONUM, YÜKSEK TİCARİ VİTRİN VE GÖRÜNÜRLÜK AVANTAJI

✔️ BÖLGEDE BU KRİTERLERDE ARSA SAYISI SON DERECE SINIRLI

STARTKEY YÖN GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE ŞEFFAFLIK, GÜVEN VE SÜRDÜRÜLEBİLİR KAZANÇ İLKESİYLE HİZMET VERİYORUZ.

YATIRIMINIZI PROFESYONEL BİR DANIŞMANLA YÖNETİN.

✔️ GAYRİMENKUL & YATIRIM UZMANI:

ATİLLA BİRBİLEN – 0552 580 1636

 ATILLA.BIRBILEN@STARTKEY.COM.TR

❗ KURUMSAL KİRACILI, 7 KAT İMARLI VE KÖŞE KONUMLU ARSALAR BALIKESİR MERKEZDE ÇOK NADİR.

❗ HEM GELİR HEM GELECEK DEĞERİ BİR ARADA SUNAN FIRSATI YERİNDE GÖRÜN.