Açıklama

Mardin'in kalbi Artuklu'da, 13 Mart Mahallesi'nin dinamik atmosferinde yer alan bu modern 3+1 daire, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, 2020 yapımı yeni bir binada bulunması, doğal gaz kombili ısıtma sistemi ve merkezi konumuyla hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından öne çıkmaktadır. Geniş ve ferah yaşam alanları, iki banyosu ve şehir manzaralı balkonu ile modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazır olan bu daire, Mardin'in hızla gelişen Artuklu bölgesinde değerini sürekli artıran bir yatırım aracıdır. Şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki zengin sosyal olanaklarla, hem bugününüzü hem de geleceğinizi güvence altına alacak bir yaşam alanı sunar.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• 3+1 Oda Sayısı
• 2 Banyo
• 150 m² Brüt, 135 m² Net Kullanım Alanı
• 2020 Yapım Yılı
• Kombi (Doğalgaz) Isıtma Sistemi
• Şehir Manzarası
• Balkon
• Isı Yalıtım ve Yangın Merdiveni
• Kot 2 Kat Konumu (5 Katlı Binada)
• Boş Durumda (Hemen Taşınmaya Hazır)
• Aidat: 650 ₺

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Mardin'in Artuklu ilçesi, özellikle 13 Mart Mahallesi, son yıllarda hızlı bir kentsel gelişim ve dönüşüm süreci yaşamaktadır. Bu durum, bölgedeki modern konutlara olan talebi artırmakta ve gayrimenkul değerlerini yükseltmektedir. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal donatılara yakınlığı sayesinde bölge, hem oturum hem de yatırım amaçlı alımlar için oldukça cazip bir merkez haline gelmiştir. Sürekli artan nüfus ve gelişen altyapı, bu bölgedeki gayrimenkullerin değerini koruyarak gelecekte de kazançlı bir yatırım olmaya devam edeceğini göstermektedir.

MAHALLE PROFİLİ

13 Mart Mahallesi, Mardin Artuklu'nun en canlı ve tercih edilen bölgelerinden biridir. Yoğunlukla konut yerleşiminin bulunduğu mahalle, aynı zamanda çeşitli ticari işletmeleri de barındırarak karma bir yapıya sahiptir. Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını kolayca karşılayabileceğiniz, dinamik ve hareketli bir yaşam tarzı sunar. Şehir merkezine yakınlığı ve gelişmiş ulaşım ağı sayesinde, sakinlerine konforlu ve pratik bir yaşam imkanı sunmaktadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, Mardin'in ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bölgenin ana toplu taşıma aracı olan dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. D950 (Mardin-Diyarbakır Yolu) gibi ana yollara kolay erişim imkanı sunar. Mardin Artuklu Devlet Hastanesi Dolmuş Durağı'na yaklaşık 500 metre (6 dakika yürüme) mesafededir. Mardin Havalimanı (MQM) ise yaklaşık 15-20 km uzaklıkta olup, araçla 20-25 dakikada ulaşılabilir.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Çevresindeki zengin sosyal donatılar sayesinde yaşam kalitenizi artıracak birçok imkana sahiptir.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR

• Mardin AVM (yaklaşık 1 km & 3 dakika araba)
• Şok Market (yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme)
• BİM Market (yaklaşık 400 metre & 5 dakika yürüme)

YAKINDAKİ OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• Mardin Artuklu Üniversitesi (yaklaşık 5 km & 10 dakika araba)
• Mardin Artuklu Devlet Hastanesi (yaklaşık 600 metre & 2 dakika araba)
• Mardin Özel Park Hastanesi (yaklaşık 1.5 km & 4 dakika araba)

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• Mardin AVM Restoranları ve Kafeleri (yaklaşık 1 km & 3 dakika araba)
• Kebapçı Yusuf Usta (yaklaşık 700 metre & 2 dakika araba)
• Mardin Kahve Diyarı (yaklaşık 1.1 km & 3 dakika araba)

Bu eşsiz daireyi kaçırmayın ve Mardin'in en gözde lokasyonlarından birinde yeni bir hayata adım atın!

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Şeyhmus Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (553) 508-8046
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.