Açıklama

Gürcistan Batumi'de Satılık 1+1 Denize 2 Dakika Yürüme Mesafesinde Satılık Stüdyo Daire

Denizle yeşilin buluştuğu noktada yükselen  modern mimarisi, eşsiz manzarası ve merkezi konumuyla Batum’un yeni yaşam merkezi olmaya adaydır.

Projede yer alan 1+1 daireler 35 m² – 58 m² arasında değişmekte olup,
51.000 USD’den başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır.
Üç farklı teslim seçeneği mevcuttur:
Green Frame, Semi-Furnished ve Turn-Key (Anahtar Teslim).

🏖️ Denize yürüme mesafesinde,
🌄 Hem deniz hem dağ manzaralı seçenekler,
🏗️ Yüksek inşaat kalitesi ve modern tasarım,
📈 Kira getirisi ve yatırım değeri yüksek lokasyon.

🌍 Konum Avantajı ve Çevresindeki Önemli Noktalar

Nite Residence, Batum’un en değerli bölgesi olan Baratashvili Caddesi üzerinde, şehir merkezine ve sahile birkaç dakikalık mesafede konumlanmıştır.
Kırmızı ile işaretlenen konum, hem ulaşım hem de yaşam açısından en avantajlı noktalardan biridir.

Yakın çevresinde yer alan bazı önemli turistik ve tarihi noktalar:

• 🏰 Batum Bulvarı (Batumi Boulevard) – 10 dakika

• 🎡 Ali ve Nino Heykeli – 12 dakika

• 🌊 Batum Deniz Feneri & Liman Bölgesi – 10 dakika

• 🕍 Holy Mother Virgin Nativity Katedrali – 8 dakika

• 🎨 Batum Sanat Müzesi & Tiyatro Meydanı – 10 dakika

• 🌿 Batum Botanik Bahçesi – 20 dakika

• 🎠 Dolphinarium & Wonderland Park – 12 dakika

• 🏖️ Kobuleti ve Green Cape plajlarına kısa sürüş mesafesi

Bölge, turizm sezonu boyunca yüksek doluluk oranı ve güçlü kira getirisi ile yatırımcılara avantaj sağlar.

🏠 Daire Özellikleri ve İç Mekân Tasarımı

Modern çizgilere sahip dairelerde;

• Geniş balkonlar ve panoramik deniz manzarası,

• Açık mutfak konsepti,

• Premium malzeme kullanımı,

• Yüksek tavan ve doğal ışık alan yaşam alanları,

• Zarif banyo tasarımı ve kaliteli seramik kaplamalar
  bulunmaktadır.

Görsellerde yer aldığı üzere, iç mekanlarda sıcak tonlarda ahşap zemin, minimalist mobilyalar ve aydınlatma detaylarıyla desteklenen çağdaş bir estetik hakimdir.

🇬🇧 The New Landmark of Batumi

Rising at the junction of the Black Sea and lush green mountains, Nite Residence combines architectural elegance with an unbeatable location.
This project offers 1-bedroom apartments ranging from 35 to 58 m², with prices starting from USD 51,000.
You can choose between Green Frame, Semi-Furnished, or Turn-Key delivery options.

🏖️ Walking distance to the beach
🌄 Sea and mountain view options
🏗️ High construction standards and modern design
📈 Excellent rental yield and investment value

🌍 Prime Location & Nearby Attractions

Located on Baratashvili Street, Nite Residence sits right in the heart of Batumi — just minutes away from the seafront and main city attractions.

Nearby landmarks include:

• 🏰 Batumi Boulevard – 10 min

• 🎡 Ali & Nino Statue – 12 min

• 🌊 Batumi Lighthouse & Port Area – 10 min

• 🕍 Cathedral of the Mother of God – 8 min

• 🎨 Art Museum & Theatre Square – 10 min

• 🌿 Batumi Botanical Garden – 20 min

• 🎠 Dolphinarium & Wonderland Park – 12 min

• 🏖️ Green Cape and Kobuleti Beaches – short drive away

Nite Residence offers a perfect balance of comfort, investment potential, and lifestyle in one of Georgia’s fastest-growing coastal regions.

Kat Planı

Toplamda 70 daire bulunmaktadır:

• Zemin kat: Ticari alanlar

• 1. kat: Kapalı otopark

• Üst 5 kat: Konut daireleri
  👉 Tüm daireler deniz manzaralıdır.

Örnek daire tipleri:

• 35 m² – Yaşam alanı 29,4 m² + teras 5,6 m²

• 55 m² – Yaşam alanı 46,1 m² + teras 8,9 m²

• 58 m² – Yaşam alanı 44,2 m² + teras 13,8 m²

İç Tasarım

Tüm daireler modern bir tasarıma sahiptir:

• Doğal dokular, bol ışık alan ferah yaşam alanları,

• Gömme mutfak ve işlevsel alan planı,

• Minimalist tarzda konforlu bir yaşam sunar.

Bu iç tasarım, hem kalıcı ikamet hem de kısa dönem kiralama için uygundur.

Altyapı ve Konfor

Her şey tek bir yaşam alanında:

• Resepsiyon

• Peyzajlı bahçe

• Çocuk oyun alanı

• Dinlenme alanları

• Butik mağaza

• Lounge alanı

• Havuzlu teras ve açık bar

• Kapalı ve açık otopark

• Fitness alanı

Toplam 38 araçlık park kapasitesi:

• Açık: 18

• Kapalı: 20

• Elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur.

Yatırım Perspektifi

Geleceğe yatırım – Yüksek talep, istikrarlı kazanç

• Chakvi, hızla gelişen yeni bir gayrimenkul bölgesidir.

• Premium segmentte artan talep,

• Yüksek turizm potansiyeli,

• Yüksek kira ve yeniden satış getirisi beklentisi,

• Gelişmiş altyapı,

• Tam donanımlı ve kullanıma hazır daireler.

Esnek Ödeme Seçenekleri

💰 Peşin ödemelerde özel indirim
💳 Kripto para ile kolay ve güvenli ödeme
📆 Minimum peşinatla 36 aya kadar taksit imkânı