Açıklama

Trabzon'un hızla gelişen ve yaşam kalitesi yüksek bölgelerinden Yomra, Kaşüstü'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu eşyalı 3+1 daire, yeni kiracısını bekliyor.

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu özel daire, hem geniş yaşam alanları hem de sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. 170 m² brüt ve 150 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan dairemiz, tamamen eşyalı olarak kiraya verilmektedir. Bu sayede taşınma zahmetinden kurtulacak, sadece kişisel eşyalarınızla hemen yerleşebileceksiniz. Site içerisinde yer alması, güvenlik, kapalı otopark ve sosyal donatılar gibi avantajları beraberinde getirmektedir. Doğa ve şehir manzarasına sahip balkonları ile günün yorgunluğunu atabileceğiniz huzurlu anlar sunar. Merkezi konumu sayesinde tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Boş durumda olması, hemen taşınma ve yeni bir hayata başlama fırsatı sunar.

Geniş odaları, ebeveyn banyosu ve modern mutfak tasarımı ile konforlu bir yaşam vaat eden bu daire, aileler ve şehir hayatının dinamizmini sevenler için ideal bir seçenektir.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)
• BRÜT ALAN: 170 m²
• NET KULLANIM ALANI: 150 m²
• BULUNDUĞU KAT: 1
• BİNA KAT SAYISI: 4
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TİPİ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• İNŞA YILI: 2010
• İÇ ÖZELLİKLER: Beyaz Eşya, Eşyalı, Balkon, Giyinme Odası, Isıcam, Kapalı Balkon, Fiber İnternet, Amerikan Mutfak, Laminant Parke, Çelik Kapı, Duşakabin, Spot Işık, Kartonpiyer, Telefon Hattı, Isıcamlı Doğrama, PVC Doğrama, Ankastre/Beyaz Eşyalı, Laminant Mutfak, Mutfak Doğalgazı, WC
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Otopark-Kapalı, Su Yalıtım, Ses Yalıtımı
• DİĞER ÖZELLİKLER: Asansör, Güvenlik, Kapıcı, Kapalı Garaj, Jeneratör, Hidrofor, Güvenlik Kamerası
• MANZARA: Doğa, Şehir
• CEPHE: Batı, Doğu

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Yomra, Kaşüstü bölgesi, Trabzon'un en hızlı gelişen ve yatırım değeri yüksek lokasyonlarından biridir. Karadeniz Teknik Üniversitesi Farabi Hastanesi'ne ve diğer önemli sağlık kuruluşlarına yakınlığı, bölgeyi sağlık çalışanları ve öğrenciler için cazip kılmaktadır. Modern konut projeleri, alışveriş merkezleri ve sosyal donatılarla donatılmış olması, bölgedeki yaşam kalitesini artırmakta ve sürekli talep görmektedir. Bölge, hem yerel halk hem de şehir dışından gelenler için cazip bir yaşam ve yatırım merkezi haline gelmiştir.

MAHALLE PROFİLİ

Kaşüstü, Trabzon'un dinamik ve modern yüzünü temsil eden bir mahalledir. Hem konut hem de ticari alanların uyumlu bir şekilde birleştiği bu bölge, canlı ve hareketli bir yaşam sunar. Karadeniz Teknik Üniversitesi'ne ve Farabi Hastanesi'ne olan yakınlığı sayesinde genç ve eğitimli bir nüfusa ev sahipliği yapar. Alışveriş merkezleri, restoranlar, kafeler ve yeşil alanlarla dolu olan Kaşüstü, sosyal yaşamın merkezinde yer alırken, denize yakınlığı ile de doğal güzellikleri ve huzuru bir arada sunar. Aileler ve profesyoneller için ideal bir yaşam ortamıdır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• OTOBÜS DURAĞI: Kaşüstü Otobüs Durağı (yaklaşık 150 metre & 2 dakika yürüme mesafesi)
• ANA YOL: D010 Karadeniz Sahil Yolu (yaklaşık 200 metre & 1 dakika araç mesafesi)
• HAVAALANI: Trabzon Havalimanı (yaklaşık 6 km & 10 dakika araç mesafesi)
• TOPLU TAŞIMA: Dolmuş ve otobüs hatları ile şehir merkezine ve diğer bölgelere kolay erişim imkanı.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER

• Cevahir AVM (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi)
• BİM Market (yaklaşık 300 metre & 4 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market (yaklaşık 400 metre & 5 dakika yürüme mesafesi)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) Farabi Hastanesi (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi)
• Kaşüstü İlkokulu (yaklaşık 600 metre & 7 dakika yürüme mesafesi)
• Yomra Fen Lisesi (yaklaşık 3 km & 5 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi (Kaşüstü Kampüsü) (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi)
• Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) Farabi Hastanesi (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi)
• Kaşüstü Aile Sağlığı Merkezi (yaklaşık 700 metre & 2 dakika araç mesafesi)

YAKINDAKİ RESTORANLAR VE KAFELER

• Cevahir AVM İçindeki Restoranlar ve Kafeler (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi)
• Kaşüstü Sahil Yolu Üzerindeki Yerel Restoranlar ve Kafeler (yaklaşık 500 metre & 2 dakika araç mesafesi)
• Burger King (Cevahir AVM içinde) (yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.