Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLER'DE YAŞAMAK İÇİN MÜKEMMEL BİR FIRSAT!

BU ÖZEL DAİRE, KONFORLU YAŞAM ALANLARI VE MERKEZİ KONUMUYLA SİZİ BEKLİYOR.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu daire, İstanbul'un hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Maltepe Zümrütevler'de, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Geniş 2+1 yapısı, 100 m² brüt ve 90 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam vaat ederken, içerisinde bulunan şömine, klima ve beyaz eşya gibi özellikler modern konforu evinize taşır. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazır olan bu ikinci el daire, doğalgaz kombi ısıtma sistemiyle kış aylarında sıcak ve ekonomik bir yaşam sunar. Banka kredisine uygun olmasa da, sunduğu avantajlar ve bölgenin sürekli artan değeriyle sağlam bir yatırım aracıdır. Merkezi konumu sayesinde ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunarak, hem aileler hem de bireyler için ideal bir yaşam alanı oluşturmaktadır.

EMLAK ÖZELLİKLERİ

• EMLAK KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• EMLAK TİPİ: Daire
• EMLAK ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 100 m²
• NET KULLANIM ALANI: 90 m²
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 1
• BULUNDUĞU KAT: 3
• BİNA KAT SAYISI: 5
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• YAKIT TÜRÜ: Doğalgaz
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• İNŞA YILI: 2000
• İÇ ÖZELLİKLER: Şömine, Klima, Beyaz Eşya

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe Zümrütevler, İstanbul Anadolu Yakası'nın en gözde yerleşim bölgelerinden biridir ve emlak piyasasında sürekli yükselen bir trende sahiptir. Bölge, kentsel dönüşüm projeleri, yeni konut yatırımları ve artan sosyal olanaklarla değerini her geçen gün artırmaktadır. Özellikle aileler tarafından tercih edilen Zümrütevler, sakin ve huzurlu yapısıyla dikkat çekerken, merkezi konumu sayesinde iş ve yaşam merkezlerine kolay erişim sunar. Bu durum, bölgedeki konutlara olan talebi yüksek tutmakta ve yatırımcılara cazip fırsatlar sunmaktadır. Gelecekte de değerini koruyacak ve artıracak bir bölge olması, bu daireyi uzun vadeli bir yatırım için ideal kılmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Zümrütevler, Maltepe'nin en köklü ve yerleşik mahallelerinden biridir. Genellikle konut ağırlıklı bir yapıya sahip olup, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Mahalle, geniş yeşil alanları, parkları ve çocuk oyun alanlarıyla aile dostu bir atmosfer sunar. Yerel esnafın canlı olduğu çarşıları, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği marketleri ve çeşitli hizmet noktalarıyla eksiksiz bir yaşam sunar. Komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu, güvenli ve samimi bir ortam sunan Zümrütevler, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• E-5 Karayolu'na ve toplu taşıma ana arterlerine ÇOK YAKIN konumdadır.
• MALTEPE METRO İSTASYONU (M4 Hattı): Yaklaşık 3.5 km (araçla 8 dakika)
• SÜREYYA PLAJI MARMARAY İSTASYONU: Yaklaşık 6.5 km (araçla 15 dakika)
• ZÜMRÜTEVLER OTOBÜS DURAKLARI: Yürüme mesafesinde (1-2 dakika)
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI: Yaklaşık 22 km (araçla 25-30 dakika)

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER

• MALTEPE PARK AVM: Yaklaşık 4 km (araçla 10 dakika)
• HILLTOWN AVM KÜÇÜKYALI: Yaklaşık 5 km (araçla 12 dakika)
• PİAZZA AVM: Yaklaşık 5.5 km (araçla 13 dakika)
• YEREL MARKETLER (BİM, A101, Şok): Yürüme mesafesinde (1-5 dakika)

YAKINDAKİ OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER

• ZÜMRÜTEVLER İLKOKULU/ORTAOKULU: Yaklaşık 500 metre (yürüyerek 5 dakika)
• MALTEPE DEVLET HASTANESİ: Yaklaşık 3 km (araçla 7 dakika)
• SÜREYYAPAŞA GÖĞÜS HASTALIKLARI VE GÖĞÜS CERRAHİSİ EĞİTİM VE ARAŞTIRMA HASTANESİ: Yaklaşık 4 km (araçla 9 dakika)
• ÖZEL MALTEPE ERSOY HASTANESİ: Yaklaşık 4.5 km (araçla 10 dakika)

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI

• ZÜMRÜTEVLER KEBAP SALONU: Yaklaşık 300 metre (yürüyerek 3 dakika)
• ÇEŞİTLİ YEREL KAFELER VE RESTORANLAR: Yürüme mesafesinde birçok seçenek
• MALTEPE SAHİL PARKI: Yaklaşık 6 km (araçla 15 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Mls Test Hesabı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (909) 599-985649
Ofis Adı: ReosMLS

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.