Açıklama

BU ÖZEL KİRALIK VİLLA, İSTANBUL'UN GÖZDE SEMTLERİNDEN SARIYER USKUMRUKÖY'DE, DOĞAYLA İÇ İÇE, HUZURLU VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM SUNUYOR.

NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu özel kiralık villa, İstanbul'un gözde semtlerinden Sarıyer Uskumruköy'de, doğayla iç içe, huzurlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. Geniş aileler için ideal olan 5+2 oda sayısıyla ferah bir yaşam alanı vadeden bu tripleks villa, site içerisinde sunduğu olanaklarla konforu en üst seviyeye taşıyor. Brüt 240 m², net 200 m² kullanım alanıyla genişliğin ve rahatlığın keyfini çıkarın. Banka kredisine uygun olması, yaşam kalitesi açısından cazip bir seçenek sunarken, boş olması sayesinde hemen taşınma imkanı sağlıyor. Doğa manzarası eşliğinde, şehrin karmaşasından uzak, sakin bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.


BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Sarıyer'in gözde bölgelerinden Uskumruköy, son yıllarda villa ve müstakil konut projeleriyle değerini artıran, yatırımcılar ve yaşam kalitesine önem verenler için cazip bir merkez haline gelmiştir. Bölge, özellikle doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam arayan aileler tarafından yoğun talep görmektedir. Kuzey Marmara Otoyolu bağlantıları sayesinde ulaşım kolaylığının artması, bölgedeki gayrimenkul değerlerini olumlu yönde etkilemektedir. Uskumruköy, yeşil alanları, temiz havası ve gelişen sosyal olanaklarıyla İstanbul'un en prestijli ve tercih edilen yaşam alanlarından biri olma özelliğini korumaktadır. Bu dinamik pazar, kiralık villa arayanlar için de sürekli artan bir değer ve yaşam kalitesi sunmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Uskumruköy, Sarıyer'in kuzeyinde yer alan, ağırlıklı olarak villa ve müstakil konutlardan oluşan, yeşillikler içinde, sakin ve elit bir yaşam sunan bir mahalledir. Belgrad Ormanı'na yakınlığı sayesinde temiz havaya ve doğal güzelliklere sahiptir. Bölge, ailelerin tercih ettiği, çocukların güvenle büyüyebileceği, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir atmosfere sahiptir. Gelişen altyapısı, yeni nesil eğitim kurumlarına yakınlığı ve sosyal tesisleriyle modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılarken, köy dokusunu da korumayı başarmıştır. Huzurlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için Uskumruköy, İstanbul'un en ideal semtlerinden biridir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu özel villa, ulaşım açısından stratejik bir konumda yer almaktadır. Kuzey Marmara Otoyolu'na olan yakınlığı sayesinde şehir içi ve şehirlerarası bağlantılar oldukça kolaydır. İstanbul Havalimanı'na yaklaşık 35 km mesafede olup, araçla 35-40 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir. Toplu taşıma açısından ise, sitenin yakınında bulunan "Uskumruköy Yolu" otobüs durağı (yaklaşık 800 metre & 8 dakika yürüme mesafesi) ile Hacıosman Metro İstasyonu'na ve diğer merkezi noktalara kolayca aktarma yapılabilmektedir. Bu sayede hem özel araç hem de toplu taşıma ile şehrin her yerine rahatlıkla erişim imkanı sunulmaktadır.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Market, Üniversite, Park, Sağlık Ocağı, İlköğretim, Bahçe, Okul, Site İçinde, Oyun Parkı, Basketbol Sahası, Bilardo, Futbol Sahası, Masa Tenisi, Voleybol Sahası

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR:
• Şok Market Uskumruköy (1.5 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• BİM Uskumruköy (1.8 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Uskumruköy Çarşı (1.5 km & yaklaşık 3 dakika araçla)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER:
• Uskumruköy İlkokulu/Ortaokulu (1.7 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Koç Üniversitesi (6 km & yaklaşık 12 dakika araçla)
• Uskumruköy Aile Sağlığı Merkezi (1.6 km & yaklaşık 3 dakika araçla)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI:
• Uskumruköy Köy Kahvesi (1.5 km & yaklaşık 3 dakika araçla)
• Zekeriyaköy Çarşı Restoranları (5 km & yaklaşık 10 dakika araçla)
• Kilyos Plajı ve Mekanları (8 km & yaklaşık 15 dakika araçla)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Fatma Arslan
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Asistan
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (552) 149-3984
Ofis Adı: ÜLGER EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.