Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

İstanbul'un en değerli ve hızla gelişen bölgelerinden Maltepe Aydınevler'de, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor. Bu özel mülk, 124 m²'lik geniş kullanım alanı ve bir 2+1 daire için NADİR BULUNAN 3 BANYOLU yerleşim planıyla benzerlerinden ayrılıyor. Aylık SADECE 12 ₺ gibi sembolik bir aidat bedeliyle bütçenizi zorlamadan konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Merkezi konumu, ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanaklarla hayatınızı kolaylaştıracak bu daire, geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapma imkanı sunuyor.


EMLAK ÖZELLİKLERİ

• İlan Tipi : Satılık Konut
• Oda Sayısı : 2+1
• Brüt Alan : 124 m²
• Banyo Sayısı : 3
• Bulunduğu Kat : 2. Kat
• Bina Kat Sayısı : 5
• Isıtma Tipi : Merkezi Sistem (Akaryakıt)
• Aidat Tutarı : 12 ₺
• Kullanım Durumu : Mülk Sahibi Oturuyor
• Yapım Yılı : 1999


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Maltepe ilçesi, kentsel dönüşüm projeleri, gelişmiş ulaşım altyapısı ve sahil şeridine olan yakınlığı ile İstanbul'un Anadolu Yakası'nda gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi konumundadır. Aydınevler mahallesi, özellikle düzenli yapılaşması ve sakin yaşam ortamı sunmasıyla bilinir. Bölgedeki konutlara olan talep istikrarlı bir şekilde artmakta, bu da mülk değerlerinin sürekli olarak yükselmesini sağlamaktadır. Bu daire, hem yüksek kira getirisi potansiyeli hem de uzun vadeli değer artışı vaadiyle sağlam bir yatırım aracıdır.


MAHALLE PROFİLİ

Aydınevler, genellikle ailelerin ve profesyonellerin tercih ettiği, huzurlu ve güvenli bir yerleşim bölgesidir. Geniş caddeleri, yeşil alanları ve düzenli şehir planlaması ile dikkat çeker. Üniversitelere ve büyük hastanelere yakınlığı, mahalleyi dinamik ve canlı tutarken, aynı zamanda sakin ve nezih atmosferini korumasını sağlar. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz yerel dükkanlar ve büyük alışveriş merkezlerine kolay erişim imkanı sunar.


ULAŞIM VE ERİŞİM

LOKASYON OLARAK MERKEZİ BİR NOKTADA YER ALMAKTADIR.

• TOPLU TAŞIMA :
• Küçükyalı Metro İstasyonu (M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Hattı) : Yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesindedir.
• Maltepe Metro İstasyonu (M4 Kadıköy-Sabiha Gökçen Hattı) : Yaklaşık 6 dakika sürüş mesafesindedir.
• Bölgeden geçen çok sayıda otobüs ve minibüs hattı bulunmaktadır.

• ANA YOLLAR VE HAVALİMANLARI :
• D-100 (E-5) Karayolu : Sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.
• Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW) : Araçla yaklaşık 20-25 dakika uzaklıktadır.


ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ

• Hilltown AVM : 1.5 km (yaklaşık 4 dakika sürüş mesafesi)
• Maltepe Park AVM : 2 km (yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesi)
• Ritim İstanbul AVM : 2.5 km (yaklaşık 6 dakika sürüş mesafesi)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Maltepe Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi : 1 km (yaklaşık 3 dakika sürüş mesafesi)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları ve Göğüs Cerrahisi E.A.H. : 2.5 km (yaklaşık 7 dakika sürüş mesafesi)
• VM Medical Park Maltepe Hastanesi : 4 km (yaklaşık 10 dakika sürüş mesafesi)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Maltepe Üniversitesi Marmara Eğitim Köyü : 2 km (yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesi)
• Özel Marmara Koleji : 1.5 km (yaklaşık 4 dakika sürüş mesafesi)
• ECA Elginkan Anadolu Lisesi : 1.8 km (yaklaşık 5 dakika sürüş mesafesi)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER

• Hilltown AVM içerisindeki Cookshop, Midpoint gibi popüler mekanlar
• Civardaki Starbucks, Espressolab gibi kahve zincirleri
• Çeşitli yerel restoranlar ve esnaf lokantaları

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.