Açıklama

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Yalova'nın gözde Çınarcık ilçesinin Harmanlar Mahallesi'nde yer alan bu geniş daire, hem yaşam hem de yatırım için cazip bir fırsat sunuyor. 190 m² brüt ve 170 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam vaat eden bu mülk, 2+2 ve üzeri oda sayısıyla geniş aileler için idealdir. Banka kredisine uygun olması, alım sürecini kolaylaştırırken, bölgenin sürekli artan emlak değeri sayesinde karlı bir yatırım potansiyeli taşımaktadır. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile konforlu bir kış geçirirken, Çınarcık'ın doğal güzelliklerine ve denize yakınlığı ile yaz aylarının tadını çıkarabilirsiniz. Şehir karmaşasından uzak, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için mükemmel bir seçenektir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• MÜLK KATEGORİSİ: Konut
• MÜLK TÜRÜ: Daire
• SATIŞ TÜRÜ: Satılık
• BRÜT ALAN: 190 m²
• NET KULLANIM ALANI: 170 m²
• FİYAT: 3.100.000 ₺
• ODA SAYISI: 2+2 ve üzeri
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 5. Kat
• BİNA KATI: 5 Katlı
• İNŞA YILI: 1993
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Mülk Sahibinde
• DURUM: İkinci El
• BANKA KREDİSİNE UYGUN: Evet

BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Çınarcık, Yalova'nın en dinamik ve cazip emlak piyasalarından birine sahiptir. Harmanlar Mahallesi, hem yazlık konut arayanların hem de kalıcı ikamet düşünenlerin ilgisini çekmektedir. Bölge, İstanbul ve Bursa gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, doğal güzellikleri ve gelişen altyapısı sayesinde sürekli değer kazanmaktadır. Emlak fiyatlarında istikrarlı bir artış gözlemlenmekte olup, iyi konumlanmış ve bakımlı mülkler yüksek talep görmektedir. Bu durum, Çınarcık'ı hem yaşam hem de uzun vadeli yatırım için oldukça cazip bir bölge haline getirmektedir.

MAHALLE PROFİLİ

Harmanlar Mahallesi, Çınarcık'ın sakin ve huzurlu bir yaşam sunan, ağırlıklı olarak konut yerleşimine sahip bir bölgesidir. Mahalle, yeşil alanları, denize yakınlığı ve yerel olanaklara kolay erişimi ile bilinir. Aileler için ideal bir yaşam ortamı sunan Harmanlar, aynı zamanda tatilciler için de popüler bir tercihtir. Mahallede günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler, yerel dükkanlar ve kafeler bulunmaktadır. Genel atmosferi, huzurlu ve samimi olup, komşuluk ilişkilerinin güçlü olduğu bir yerleşim yeridir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu mülk, Çınarcık'ın merkezi konumlarından birinde yer alması sayesinde ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.
• HARMANLAR DURAĞI: Yaklaşık 200 metre (2 dakika yürüme mesafesi)
• ÇINARCIK İDO İSKELESİ: Yaklaşık 1.8 km (5 dakika sürüş mesafesi) - İstanbul'a deniz otobüsü bağlantısı.
• YALOVA OTOGARI: Yaklaşık 18 km (25 dakika sürüş mesafesi)
• SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI (SAW): Yaklaşık 85 km (1.5 - 2 saat sürüş mesafesi, deniz otobüsü ile Pendik aktarmalı)

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Mülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok önemli noktaya yakın konumdadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• ŞOK Market (Harmanlar): Yaklaşık 200 metre (2 dakika yürüme mesafesi)
• BİM Market (Harmanlar): Yaklaşık 300 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market (Harmanlar): Yaklaşık 400 metre (4 dakika yürüme mesafesi)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Çınarcık Harmanlar İlkokulu: Yaklaşık 300 metre (3 dakika yürüme mesafesi)
• Çınarcık Ortaokulu: Yaklaşık 1.2 km (4 dakika sürüş mesafesi)
• Çınarcık Devlet Hastanesi: Yaklaşık 1.5 km (5 dakika sürüş mesafesi)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Harmanlar Balık Evi: Yaklaşık 500 metre (6 dakika yürüme mesafesi)
• Çınarcık Sahili Restoranları ve Kafeleri: Yaklaşık 1.5 km (5 dakika sürüş mesafesi)
• Çınarcık Plajı: Yaklaşık 1.5 km (5 dakika sürüş mesafesi)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Abdurrahman Tarım
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 055-2451
Ofis Adı: Kahraman emlak

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.