Açıklama

İzmir'in gelişen ve değerlenen bölgesi Menderes, Bulgurca'da, stratejik konumu ve eşsiz doğasıyla öne çıkan bu değerli zeytinlik, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

NEDEN BU ARSAYI SATIN ALMALISINIZ?

Bu 6171 m²'lik zeytinlik, sadece bir arazi parçası değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir yatırımdır. ANA YOLA YAKIN konumu sayesinde ulaşım kolaylığı sağlarken, sanayi elektriği ve yolu açılmış altyapısı ile çeşitli projelere olanak tanır. Hem tarımsal üretim potansiyeli hem de bölgenin gelişim hızı göz önüne alındığında, DEĞER ARTIŞ POTANSİYELİ oldukça yüksektir. Şehrin karmaşasından uzak, huzurlu bir DOĞA MANZARASI eşliğinde, hem bugünün hem de yarının kazançlı yatırımını yapma imkanı sunmaktadır.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• ARSA TİPİ : Zeytinlik
• ALAN : 6171 m²
• ALTYAPI : Yolu Açılmış, Sanayi Elektriği
• KONUM : Ana Yola Yakın
• MANZARA : Doğa

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Menderes bölgesi, Adnan Menderes Havalimanı'na, sanayi bölgelerine ve İzmir'in ana ulaşım arterlerine olan yakınlığı ile gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi konumundadır. Özellikle arsa ve tarım arazilerine olan talep son yıllarda istikrarlı bir artış göstermektedir. Bölge, hem tarımsal faaliyetler hem de lojistik ve depolama gibi ticari potansiyeller için stratejik bir merkez olarak değerlenmektedir. Bu durum, Bulgurca ve çevresindeki arazilerin yatırım değerini sürekli olarak artırmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Bulgurca, sakin ve huzurlu yapısıyla bilinen, doğayla iç içe bir yaşam sunan bir mahalledir. Geleneksel köy yaşamının sıcaklığını modern hayatın olanaklarına yakın bir konumda sunar. Genellikle tarımsal faaliyetlerin ve zeytinliklerin hakim olduğu bölge, temiz havası ve doğal güzellikleri ile öne çıkar. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı sayesinde, hem kırsal yaşamın tadını çıkarmak hem de kentsel olanaklardan faydalanmak isteyenler için ideal bir denge sunar.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• İZMİR-AYDIN OTOYOLU (O-31) : Yaklaşık 4 km (arabayla 6 dakika)
• ADNAN MENDERES HAVALİMANI (ADB) : Yaklaşık 16 km (arabayla 15-20 dakika)
• TEKELİ İZBAN İSTASYONU : Yaklaşık 6 km (arabayla 10 dakika)
• MENDERES İLÇE MERKEZİ : Yaklaşık 12 km (arabayla 15 dakika)

ÇEVREDEKİ OLANAKLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI

• Bulgurca Aile Sağlığı Merkezi : Yaklaşık 2 km (arabayla 4 dakika)
• Menderes Devlet Hastanesi : Yaklaşık 13 km (arabayla 18 dakika)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI

• Bulgurca İlkokulu : Yaklaşık 2.5 km (arabayla 5 dakika)
• Şehit Hakan Çetinkaya Ortaokulu : Yaklaşık 2.5 km (arabayla 5 dakika)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ VE SOSYAL ALANLAR

• Yerel Marketler ve Bakkallar : Bulgurca köy merkezinde bulunmaktadır.
• Gaziemir Optimum AVM : Yaklaşık 20 km (arabayla 25 dakika)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER

• Közde Vaha Restaurant : Yaklaşık 3 km (arabayla 5 dakika)
• Mavi Yeşil Kır Düğün Salonu & Restaurant : Yaklaşık 4 km (arabayla 6 dakika)
• Çeşitli yerel kahvaltı mekanları ve et mangal restoranları ana yol üzerinde mevcuttur.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Kaan Gedik
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (533) 710 97 75
Ofis Adı: YALI EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.