Açıklama

Sarıyer Büyükdere'de, eşsiz Boğaz manzarasına sahip, restore edilmiş tarihi yalı ve modern müştemilatı ile birlikte satılık nadide bir mülk! Portföyümüz, Sarıyer'in en gözde semtlerinden Büyükdere'de, iki ayrı gayrimenkulden oluşmaktadır. Birinci gayrimenkul, 190m² arazi içerisinde yer alan, 60m² taban oturumuna sahip, 3 katlı ve toplam 180m² kapalı alana sahip tarihi bir yaldır. İkinci gayrimenkul ise 65m² arazi üzerinde konumlanan, 60m² taban oturumu ve 15m² asma katı bulunan, toplam 75m² kapalı alana sahip modern bir müştemilattır (ek bina). Bu iki değerli mülkü tekil olarak veya bir bütün halinde satın alma seçeneği sunulmaktadır. İhtiyaç halinde, yalının arazisinden müştemilata doğrudan giriş imkanı da sağlanabilecektir.

Satılık Yol Yalısı: Sarıyer – Boğaz Hattı İstanbul Boğazı'nın en seçkin ve tarihi noktalarından birinde konumlanan bu zarif yol yalısı, tamamen yenilenmiş ve yaşamaya hazır hale getirilmiştir. Modern çizgilerle harmanlanmış tarihi dokusuyla, yeni sahibine konforlu ve prestijli bir yaşam sunmaktadır.

Yalının Özellikleri Konum: Sarıyer, Büyükdere – Boğaz Hattı Arazi Alanı: 190 m² (Yalı) + 65 m² (Müştemilat) Toplam Kapalı Alan: 180 m² (Yalı) + 75 m² (Müştemilat) Kat Sayısı: 3 (Yalı) Oda Sayısı: 4 (Yalı) Salon Sayısı: 1 Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu dahil) Mutfak Tipi: Hazır Mutfak, Amerikan Mutfak

İç Tasarım: Tamamen restore edilmiş, modern ve şık Tavan Yüksekliği: Yüksek tavanlar Aydınlatma: Doğal ışık alan geniş cepheler

Manzara: Panoramik Boğaz manzarası Yapı Tipi: Betonarme Bina Yaşı: 20 yıl (Restore edilmiş) Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Zemin: Ahşap Parke Balkon: Mevcut Duşakabin: Mevcut Kiler: Mevcut Kullanım Durumu: Boş Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli Kimden: Emlak Ofisinden Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı Lokasyon ve Çevre Avantajları Ulaşım: Çok kolay ve merkezi konum, toplu taşıma hatlarına yakınlık.

Çevresel Olanaklar: Market, Restoran, Kafe Cami, Kilise Sağlık Ocağı, Veteriner Park, Semt Pazarı Internet Cafe, Wi-Fi Erişimi Altyapı: ADSL, Telefon Hattı, Fiber İnternet Manzara: Boğaz, Deniz ✨ Neden Bu Yalı? Sarıyer'in tarihi dokusuyla iç içe, Boğaz'ın eşsiz güzelliğine nazır bu yalı, hem yaşam kalitesini ön planda tutanlar hem de prestijli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Tamamen restore edilmiş olması, taşınma sonrası ek masraf gerektirmemesi anlamına gelir. Yüksek tavanları, geniş ve aydınlık odaları, modern iç tasarımı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Müştemilatın ayrı bir gayrimenkul olarak değerlendirilebilmesi veya yalının bir parçası olarak kullanılması, mülkün değerini ve kullanım esnekliğini artırmaktadır. Sessiz, sakin ve prestijli bir lokasyonda yer alması, Boğaz hattının sunduğu ayrıcalıkları yaşamak isteyenler için büyük bir avantajdır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!