Seferihisar'da 895 M² Arsa İçinde Havuzlu & İmar Avantajlı 3+1
- Satılık
- Villa
₺15.850.000
Açıklama
Doğanın kalbinde, hem bugünün keyfini süreceğiniz hem de yarının yatırım fırsatını yakalayacağınız avantajlı keyifli bir mülk!
Seferihisar Tepecik Mahallesi’nin sakin prestijli bölgesinde, 18 uygulaması tamamlanmış, net 895 m² arsa payına sahip bu özel taşınmaz satışa sunulmuştur.
Öne Çıkan Özellikler:
• İmar Avantajı: 20/40 imarlı, parselizasyonu yapılmış net 895 m². İmar planları kesinleştiğinde parsel içerisine 2 adet bağımsız villa yapılabilme imkanı.
• Hukuki Durum: 2012 yapımı bina için 176 m² Yapı Kayıt Belgesi alınmıştır. Mayıs-Haziran döneminde tapu dağıtımı yapılacak olup, şu an kooperatif hissesi devriyle güvenli satış yapılmaktadır.
• Isınma & Konfor: Elektrikli kombi sistemi ve salonda keyifli kış akşamları için şömine mevcuttur.
Kullanım Alanları:
• Geniş ve İşlevsel Kullanım Alanları (Toplam 176 m²):
• Ana Konut: 90 m² net alana sahip, ferah 3+1 düzeni.
• Zemin Kat: 26 m² büyüklüğünde, bahçe manzaralı, ebeveyn banyolu ve tuvaletli bağımsız oda.
• Teras: 65 m² komple cam balkon ile kapatılmış, 4 mevsim keyifle kullanılabilecek geniş teras alanı.
Bahçe ve Dış Yaşam:
• Yüzme Havuzu: Müstakil kullanımda, tam donanımlı.
• Meyve Bahçesi: Dut, ceviz, zeytin, mandalin, portakal, kayısı gibi meyve ağaçlarının yanı sıra palmiye ve çam ağaçlarıyla bezeli peyzaj.
• Otopark: Araçlarınız için kapalı garaj alanı.
• Su: 176 üyeli kooperatife ait kesintisiz özel su şebekesi.
Lokasyon ve Ulaşım (Araç ile mesafeler):
• Seferihisar Merkez: 5 dakika
• Devlet Hastanesi: 7 dakika
• Sığacık Marina & Kaleiçi: 12 dakika
• Akarca Plajı: 15 dakika
• İzmir Adnan Menderes Havalimanı: 45 dakika
Yatırım Potansiyeli:
Bölge, İzmir’in en çok değerlenen "Sakin Şehir" (Cittaslow) rotasındadır. Tapu dağıtımı öncesi kooperatif hissesi fiyatıyla alacağınız bu mülk, tapu teslimi ve imar planı onayıyla birlikte ciddi bir prim potansiyeline sahiptir. İster mevcut geniş bahçeli villanızda yaşayın, isterseniz gelecekte 2 villa projesiyle kazancınızı katlayın!
RANDEVU VE İLETİŞİM:
BULUT DENİZ ESENYEL
05320599205
*Startkey Premium Gayrimenkul ofisinin tek yetkili portföyüdür.
* Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3505167
* Yönetmelik gereğince yer gösterim formu imzalatılarak sunum yapılabilmektedir.
* Detaylı bilgi ve yer gösterim sunumları için iletişime geçiniz.
"Startkey Premium Gayrimenkul bünyesinde, tüm ilanlarda yalnızca tek yetkili ofis olarak hizmet verilmekte; gerçek fotoğraflar ve doğru konum bilgileri kullanılmaktadır. Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, yer gösterimleri imza karşılığında yapılmaktadır."
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
- Portföy Id457830
- Portföy TipiSatılık
- Kat Sayısı2
- Bulunduğu Kat1
- Balkon Sayısı1
- Kullanım DurumuMülk Sahibinde
- Kullanım DurumuDubleks
- Isıtma TipiKombi (Elektrikli)
- Yakıt TipiElektrik
- Krediye UygunEvet
- Brüt m²896
- Net m²176
- Oda Sayısı3+1
- Banyo Sayısı2
- Tuvalet Sayısı2
- Bina Yaşı11-15
- Yapım Yılı2015
- Tapu DurumuKooperatif Hisseli
- Güncelleme Tarihi 19.01.2026
Özellikler
İç Özellikler
Şömine
Kapalı Balkon
Parke
Ahşap Kapı
Ebeveyn Banyo
WC
Dış Özellikler
Su Deposu
Isı Yalıtım
Otopark-Kapalı
Siding Kaplama
BTB Kaplama
Cephe
Batı
Kuzey
Güney
Kuzeybatı
Kuzeydoğu
Güneybatı
Güneydoğu
Ön Cephe
Arka Cephe
Manzara
Doğa
Çevre Özellikleri
Alışveriş Merkezi
Hastane
Market
Denize Yakın
Belediye
Cami
Cemevi
Eczane
Eğlence Merkezi
Havra
Kilise
Lise
Park
Polis Merkezi
Sağlık Ocağı
Semt Pazarı
Spor Salonu
İlköğretim
İtfaiye
İnternet Cafe
Restoran
Veteriner
Açık Yüzme Havuzu
Bahçe
Deniz Manzarası
Doğa İçinde
Kapalı Yüzme Havuzu
Kreş
Okul
Sinema
Site İçinde
Spor Tesisi
Şehir Manzarası
Tenis Kortu
Vadi Manzarası
Dağ Manzarası
Fitness
Oyun Parkı
Aerobik Salonu
Basketbol Sahası
Bilardo
Futbol Sahası
Kamelya
SPA
Sauna
Tiyatro
Türk Hamamı
Voleybol Sahası
Ulaşım
Anayol
Caddeye yakın
Dolmuş
Minibüs
Otobüs Durağı
Toplu taşımaya yakın
Diğer Özellikler
Teras Veranda
Kapalı Garaj
Depo
Konum
EİDS Durumu
EİDS Muafiyeti Seçilmiştir
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi :
3505167
3505167
Mesleki Yeterlilik Belgesi :
YB0106/17UY0333-5/00/3051
YB0106/17UY0333-5/00/3051
Danışmana Ait Diğer Portföyler
Tümünü Gör
Satılık
Kiralık
Satılık
Alaçatı Port Yanıbaşında, Geleceği Parlak Yatırıml...
- Brüt: 3.207 m²
- Net: 1.603 m²
₺49.000.000
Detay
Satılık
Satılık
Satılık
Premium Mülk Uzmanından Karaburun'da Satılık Turiz...
- Brüt: 1.000 m²
- Net: 1.000 m²
₺28.000.000
Detay
Satılık
Satılık