Açıklama

**Maltepe Üniversitesi Hastanesi Yanı

Merkezi Konumda Kiralık / Satılık Ticari İş Yerleri**

İstanbul Anadolu Yakası’nın sağlık ve eğitim odaklı en güçlü lokasyonlarından biri olan Maltepe Üniversitesi Hastanesi yanı, sürekli ve nitelikli insan sirkülasyonu ile ticari gayrimenkuller açısından yüksek potansiyel sunmaktadır.

Bölge; Maltepe Üniversitesi Hastanesi, üniversite kampüsü, yoğun konut alanları ve ana ulaşım akslarına yakınlığı sayesinde gün boyu aktif bir ticari hareketliliğe sahiptir. Hasta, hasta yakını, sağlık personeli, akademik kadro, öğrenci ve çevre yerleşim nüfusunun oluşturduğu sürekli talep, ticari işletmeler için sürdürülebilir müşteri akışı sağlamaktadır.

Konum Avantajları

• Maltepe Üniversitesi Hastanesi’ne yürüme mesafesi

• Üniversite kampüsü ve eğitim yapıları ile çevrili

• D-100 (E-5) Karayolu’na ve bağlantı yollarına yakın

• Toplu taşıma hatlarına kolay erişim (otobüs, minibüs, metro bağlantıları)

• Yoğun yaya ve araç trafiği

Ticari Kullanım Uygunluğu

Lokasyon ve çevresel dinamikler itibarıyla aşağıdaki iş kolları için son derece uygundur:

• Eczane

• Medikal & sağlık ürünleri

• Özel klinik, muayenehane, laboratuvar destek birimleri

• Büfe, kafe, hızlı servis noktaları

• Sigorta, muhasebe ve danışmanlık ofisleri

• Sağlık ve eğitim odaklı ofis kullanımları

• Farklı hizmet ve perakende konseptleri

Yatırım ve Kira Potansiyeli

Sağlık tesislerine komşu ticari alanlar, hem yüksek doluluk oranı hem de istikrarlı kira getirisi açısından yatırımcıların öncelikli tercihlerindendir. Bölgenin uzun vadeli gelişim potansiyeli, gayrimenkulün değer artışını destekleyen önemli bir faktördür.