Açıklama

ALTINEMLAK BASINEKSPRES ŞUBESİNDEN SATILIK DAİRE

Bağcılar Kazım Karabekir Mahallesi'nde, merkezi konumda yer alan bu 2+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını sunuyor.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)
• Net Kullanım Alanı: 105 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 120 m²
• Bulunduğu Kat: 3 (Ara kat konforu)
• Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal
• Banyo: 1 adet, duşakabinli ve Alaturka tuvalet seçeneği
• Mutfak: Kapalı, kullanışlı ve ferah
• Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile konforlu ısınma
• Cephe: Açık ve aydınlık bir yaşam alanı
• Bina Yaşı: 26-30 yıl arası, sağlam yapı
• Kat Sayısı: 5 katlı bina
• Site İçerisinde: Değil
• Eşyalı: Hayır
• Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor

Konum ve Ulaşım

Dairemiz, Bağcılar'ın en merkezi ve ulaşım ağına yakın noktalarından birinde konumlanmıştır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlara yürüme mesafesindedir.

• Metro: M3 Bakırköy-Kayaşehir Metro Hattı Molla Gürani İstasyonu'na sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde.
• Otobüs ve Minibüs: Kocasinan Mahmutbey Caddesi, Mehmet Akif Bulvarı ve Kemal Sunal Caddesi üzerindeki ana duraklara komşu.
• Ana Arterler: Mahmutbey Caddesi, Kemal Sunal Caddesi ve Mehmet Akif Bulvarı üçgeninde yer alması sayesinde şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı.
• Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım olanağı.
• Caddeye Yakınlık: İşlek caddelere yakınlığı ile sosyal yaşama entegre.

Sosyal Yaşam ve Çevre Olanakları

Geniş bir sosyal çevreye sahip olan dairemiz, tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde konumlandırılmıştır.

• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise öğrencileri için yürüme mesafesinde eğitim olanakları. Kreşler de yakın çevrede mevcut.
• Sağlık Hizmetleri: Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Bahçelievler Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım. Çevrede birçok tıp merkezi, eczane, Kocasinan A Hastanesi ve Atlas Üniversitesi Hastanesi bulunmaktadır.
• Alışveriş İmkanları: Şok, A101, Bim gibi zincir marketler ile yerel esnaf ve dükkanlar hemen çevrenizde. Bağcılar'ın hareketli alışveriş ve yürüyüş caddelerine yakınlığı ile keyifli vakit geçirebilirsiniz.
• Kamu Hizmetleri: Bağcılar Belediyesi ve Kaymakamlık gibi önemli kamu kurumlarına araçla sadece 5-7 dakika mesafede.
• Diğer İmkanlar: Cami, semt pazarı, eczane, itfaiye gibi temel ihtiyaçlara yönelik tüm birimler yakın çevrede yer almaktadır.
• Teknoloji ve İletişim: Fiber internet, ADSL, Wi-Fi ve Uydu bağlantısı mevcut. Kablo TV altyapısı da bulunmaktadır.
• Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireyler için uygun bir yapıya sahiptir.

Yatırım Değeri ve Fırsatlar

M3 Metro hattına yakınlığı, merkezi konumu ve çevresindeki sürekli gelişen sosyal ve ticari alanlar sayesinde bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Krediye uygun olmaması, fiyat avantajı ile telafi edilmektedir. Tapu durumu 'Arsa Tapulu' olup, ilerideki değer artışı potansiyeli yüksektir.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.
BAYRAM KARAGÖZ
Telefon: 0542 826 31 41
               0212 550 99 99
İlan Kodu: K-589