Açıklama

Bu özel daire, Trabzon'un hızla gelişen ve yatırım değeri yüksek Yomra ilçesi Sancak Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm konforunu sunmaktadır. 2020 yapımı sıfır daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Geniş ve ferah yaşam alanları, deniz ve doğa manzarasıyla huzurlu bir yaşam vaat ederken, site içi konumu sayesinde güvenlik ve sosyal olanaklarla dolu bir yaşam sunar. Banka kredisine uygun olması, bu değerli mülkü edinmenizi kolaylaştırmaktadır. Merkezi sistem ısıtma, ebeveyn banyosu ve kapalı balkon gibi özellikler, yaşam kalitenizi artıracaktır. Yomra'nın stratejik konumu ve sürekli artan değeri, bu daireyi geleceğe yönelik akıllı bir yatırım haline getirmektedir.


PROPERTY FEATURES

• KONUT TİPİ: Daire, Apartman
• ALAN: Brüt 170 m², Net 150 m²
• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 2 (Ebeveyn Banyosu dahil)
• BULUNDUĞU KAT: 10-15. Katlar (Toplam 16-20 katlı binada)
• YAPIM YILI: 2020
• DURUM: Sıfır, Boş
• ISITMA SİSTEMİ: Merkezi Sistem (Doğalgaz)
• FİYAT: 12.950.000 ₺
• AİDAT: 5.050 ₺
• MANZARA: Deniz, Doğa
• CEPHE: Kuzey, Ön Cephe
• İÇ ÖZELLİKLER: ADSL, Kablolu TV-Uydu, Görüntülü Diyafon, Balkon, Isıcam, Kapalı Balkon, Vestiyer, Telefon Hattı, Laminant Parke, Amerikan Panel Kapı, Çelik Kapı, Alüminyum Doğrama, Isıcamlı Doğrama, Seramik Zemin, Laminant Mutfak, Duşakabin, Hilton Banyo
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Yangın Merdiveni, Kapalı Otopark, Açık Otopark, Su Yalıtım, Boyalı, Sıvalı, Mantolama, Ses Yalıtımı
• SİTE ÖZELLİKLERİ: Güvenlik, Kapıcı, Kapalı Garaj, Güvenlik Kamerası, Yangın Alarmı, Hidrofor, Jeneratör, Asansör, Kapalı Yüzme Havuzu, Spor Tesisi, Tenis Kortu, Oyun Parkı, Basketbol Sahası, Kamelya, Voleybol Sahası


REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Trabzon'un incisi Yomra, son yıllarda gayrimenkul piyasasında gözde bir bölge haline gelmiştir. Özellikle Sancak Mahallesi, modern konut projeleri ve gelişen altyapısıyla dikkat çekmektedir. Bölge, hem yerel halk hem de yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Havaalanına yakınlığı, şehir merkezine kolay ulaşımı ve sahil şeridine olan komşuluğu sayesinde değeri sürekli artmaktadır. Deniz manzaralı, site içinde ve sosyal donatılara sahip daireler yüksek talep görmektedir. Bu dinamik piyasa, mülkünüzün değerini koruyarak gelecekte kazançlı bir yatırım olmasını sağlamaktadır.


NEIGHBORHOOD PROFILE

Yomra'nın Sancak Mahallesi, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir yerleşim bölgesidir. Modern konut siteleriyle çevrili olan mahalle, aileler için güvenli ve sosyal bir ortam sunar. Yeşil alanları, parkları ve denize yakınlığı ile doğayla iç içe bir yaşam imkanı sağlar. Mahallede marketler, okullar ve sağlık kuruluşları gibi temel ihtiyaçlara kolayca ulaşılabilir. Gelişmiş altyapısı ve düzenli yapısıyla Sancak, yaşam kalitesi yüksek, nezih bir semt profili çizmektedir.


TRANSPORTATION & ACCESS

Bu prestijli daire, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. D010/E70 Karayolu'na birkaç dakika mesafede olması, şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Trabzon Havalimanı'na sadece yaklaşık 5-6 km uzaklıkta olup, araçla 10-15 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir. Toplu taşıma seçenekleri de oldukça gelişmiştir. Sancak Durağı'na yaklaşık 200-300 metre mesafede, 3-4 dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşılabilir. Ayrıca, Yomra Otogar'a yaklaşık 2-3 km mesafede olup, araçla 5 dakikada erişim imkanı bulunmaktadır. Bu sayede, şehrin her noktasına rahat ve hızlı bir şekilde ulaşım sağlanabilmektedir.


LOCAL AMENITIES & SERVICES

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• Cevahir Outlet AVM (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• BİM Sancak Şubesi (500 metre & yaklaşık 2 dakika araçla)
• A101 Sancak Şubesi (600 metre & yaklaşık 2 dakika araçla)

EĞİTİM KURUMLARI
• Sancak İlkokulu (400 metre & yaklaşık 2 dakika araçla)
• Yomra Anadolu Lisesi (3 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Karadeniz Teknik Üniversitesi (10-12 km & yaklaşık 15-20 dakika araçla)

SAĞLIK KURUMLARI
• Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi (Kaşüstü Kampüsü) (3 km & yaklaşık 5-7 dakika araçla)
• Yomra Devlet Hastanesi (4 km & yaklaşık 7-10 dakika araçla)
• Sancak Aile Sağlığı Merkezi (700 metre & yaklaşık 3 dakika araçla)

RESTORANLAR & KAFELER
• Fevzi Hoca Balık-Köfte (Yomra Sahil) (3 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Çardak Pide & Kebap Salonu (2.8 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Kahve Diyarı Cevahir AVM (2.5 km & yaklaşık 5 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.