Açıklama

TRABZON YOMRA KAŞÜSTÜ'NDE PRESTİJLİ BİR YAŞAM ALANI SUNAN BU ÖZEL KİRALIK DAİRE İLE TANIŞIN.


NEDEN BU KONUTU KİRALAMALISINIZ?

Bu 3+1 daire, 160 m² brüt, 140 m² net kullanım alanıyla geniş ve ferah bir yaşam sunmaktadır. 2018 yapımı modern binada yer alan daire, site içinde olması sayesinde güvenlik, otopark ve sosyal olanaklar gibi birçok avantajı beraberinde getirir. Deniz, doğa ve şehir manzarasına sahip balkonları ile her anın tadını çıkarabilir, gün batımını evinizin konforunda izleyebilirsiniz. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, ebeveyn banyosu ve görüntülü diyafon gibi özellikler yaşam kalitenizi artırırken, merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Boş durumda olan daire, hemen taşınmaya hazırdır ve size modern bir yaşamın kapılarını aralar.


MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)
• BRÜT ALAN: 160 m²
• NET KULLANIM ALANI: 140 m²
• BULUNDUĞU KAT: 6. Kat
• BİNA KAT SAYISI: 10 Kat
• ISITMA TİPİ: Kombi (Doğalgaz)
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: İkinci El
• SİTE İÇİNDE: Evet
• MANZARA: Deniz, Doğa, Şehir
• İÇ ÖZELLİKLER: Balkon, Görüntülü Diyafon, Fiber İnternet, Çelik Kapı, Isıcam, Laminant Parke, Özel Tasarım Mutfak, Duşakabin
• DIŞ ÖZELLİKLER: Isı Yalıtım, Ses Yalıtımı, Kapalı ve Açık Otopark, Güvenlik, Asansör, Hidrofor, Yangın Merdiveni


BU BÖLGEDEKİ EMLAK PİYASASI TRENDLERİ

Trabzon'un hızla gelişen ve değer kazanan bölgelerinden Yomra Kaşüstü, modern konut projeleri ve artan yaşam kalitesiyle dikkat çekmektedir. Bölge, özellikle yeni ve site içi dairelere olan talebin yüksek olduğu bir piyasaya sahiptir. Havaalanına, üniversiteye ve büyük hastanelere yakınlığı sayesinde hem yerel halk hem de şehir dışından gelenler için cazip bir yaşam merkezi haline gelmiştir. Bu durum, bölgedeki kiralık konut piyasasını canlı tutmakta ve mülklerin değerini artırmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

Kaşüstü, Trabzon'un en dinamik ve modern mahallelerinden biridir. Konut, ticaret, eğitim ve sağlık alanındaki yatırımlarla sürekli büyüyen bir yapıya sahiptir. Geniş caddeleri, düzenli yapılaşması ve yeşil alanlarıyla ferah bir yaşam sunar. Aileler için ideal olan bu mahalle, aynı zamanda üniversite öğrencileri ve sağlık çalışanları için de popüler bir tercihtir. Sahile yakınlığı ve sosyal olanaklara kolay erişimiyle huzurlu ve konforlu bir yaşam vaat eder.


ULAŞIM & ERİŞİM

Daire, ana ulaşım akslarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır.
• TOPLU TAŞIMA: Caddeye yakın konumu sayesinde dolmuş ve otobüs duraklarına sadece birkaç adım mesafededir (yaklaşık 100-200 metre, 1-2 dakika yürüme mesafesi).
• HAVAALANI: Trabzon Havalimanı'na yaklaşık 6 km mesafede olup, araçla 10-12 dakikada ulaşım sağlanabilir.
• ANA YOLLAR: Karadeniz Sahil Yolu'na direkt erişim imkanı sunar, bu da şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı oldukça kolaylaştırır.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

• ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Cevahir Outlet AVM (yaklaşık 1.5 km & 3-4 dakika araçla)
• BİM Market (yaklaşık 400 metre & 5 dakika yürüme mesafesi)
• A101 Market (yaklaşık 500 metre & 6 dakika yürüme mesafesi)

• OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi (Kaşüstü Kampüsü) (yaklaşık 1.5 km & 3-4 dakika araçla)
• Kaşüstü İlkokulu/Ortaokulu (yaklaşık 1.2 km & 2-3 dakika araçla)
• Karadeniz Teknik Üniversitesi (KTÜ) (yaklaşık 10 km & 15-20 dakika araçla)

• RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Burger King (Cevahir Outlet içinde) (yaklaşık 1.5 km & 3-4 dakika araçla)
• Çeşitli Yerel Restoranlar ve Kafeler (ana cadde üzerinde) (yaklaşık 500-800 metre & 5-10 dakika yürüme mesafesi)
• Sahil Yolu üzerindeki kafeler (yaklaşık 1 km & 2 dakika araçla)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Galip Pekşen
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 661-1992
Ofis Adı: Mikron Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.