Açıklama

BU ÖZEL DAİREYİ NEDEN ALMALISINIZ?

Bu daire, Kuşadası Camiatik'te merkezi konumuyla hem yaşam hem de yatırım için ideal bir fırsat sunmaktadır. Şehir merkezine ve denize yakınlığı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli taşır. Eşyalı olarak satışa sunulması, taşınma zahmetini ortadan kaldırarak hemen yaşamaya başlamanıza olanak tanır. Geniş ve kullanışlı 3+1 yapısıyla ferah bir yaşam alanı sunarken, açık otopark imkanı ve şehir manzarasıyla konforunuzu artırır. Cadde üzerinde bulunması ulaşım kolaylığı sağlarken, çevresindeki tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması yaşam kalitenizi yükseltir. Kuzey ve Doğu cepheleriyle gün boyu doğal ışık almaktadır. Bu daire, Kuşadası'nın canlı atmosferinde huzurlu bir yaşam arayanlar veya karlı bir yatırım düşünenler için idealdir.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI: 3+1
• BANYO SAYISI: 1
• BRÜT ALAN: 130 m²
• NET KULLANIM ALANI: 120 m²
• BULUNDUĞU KAT: 1
• BİNA KATI: 5
• ISITMA TİPİ: Soba (Kömür)
• YAKIT TİPİ: Kömür-Odun
• BİNA YAŞI: 1994
• KULLANIM DURUMU: Mülk Sahibinde
• DURUM: İkinci El
• İÇ ÖZELLİKLER: Beyaz Eşya, Kablolu TV-Uydu, Eşyalı, Balkon
• DIŞ ÖZELLİKLER: Açık Otopark, Boyalı
• MANZARA: Şehir
• CEPHE: Kuzey, Doğu
• DİĞER ÖZELLİKLER: Kiler, Depo

BU BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Kuşadası'nın Camiatik Mahallesi, merkezi konumu ve denize yakınlığı sayesinde gayrimenkul piyasasında her zaman yüksek talep gören bir bölgedir. Özellikle yaz aylarında turizm hareketliliği ile birlikte hem kısa hem de uzun dönem kiralama potansiyeli oldukça yüksektir. Bölgedeki konut fiyatları istikrarlı bir artış eğilimindedir ve yatırımcısına değer kazandırmaktadır. Şehir merkezine olan yakınlığı, sosyal donatılara kolay erişim sağlaması ve yaşam kalitesini artırması nedeniyle bölge, hem yerel halk hem de tatilciler tarafından tercih edilmektedir. Bu durum, Camiatik'teki mülklerin değerini korumasını ve gelecekte de değerini artırmasını sağlamaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Camiatik Mahallesi, Kuşadası'nın en canlı ve merkezi yerleşim bölgelerinden biridir. Hem yerleşik nüfusun hem de turistlerin tercih ettiği, karma kullanımlı bir yapıya sahiptir. Mahalle, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler, eczaneler, okullar ve sağlık ocakları gibi temel hizmetlere yürüme mesafesindedir. Aynı zamanda restoranlar, kafeler ve eğlence mekanlarıyla sosyal bir yaşam sunar. Denize ve Kuşadası Limanı'na yakınlığı, bölgeye ayrı bir çekicilik katmaktadır. Aileler için parklar ve oyun alanları bulunurken, genç ve dinamik bir nüfusa da ev sahipliği yapmaktadır. Güvenli ve huzurlu atmosferiyle dikkat çeken Camiatik, Kuşadası'nın enerjisini hissetmek isteyenler için ideal bir yaşam alanıdır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Bu daire, Kuşadası'nın merkezi konumunda yer alması sayesinde ulaşım açısından büyük avantajlar sunmaktadır.

• TOPLU TAŞIMA: Kuşadası Otogarı'na yaklaşık 1.5 km mesafede olup, araçla 5 dakika, yürüyerek 15-20 dakikada ulaşılabilir. Kuşadası Merkez Dolmuş Durakları'na 200-300 metre mesafede olup, yürüme mesafesindedir.

• ANA YOLLAR: Adnan Menderes Bulvarı ve Atatürk Bulvarı gibi ana arterlere kolay erişim imkanı bulunmaktadır.

• HAVALİMANLARI: İzmir Adnan Menderes Havalimanı (ADB) yaklaşık 65-70 km mesafede olup, araçla yaklaşık 1 saatte ulaşım sağlanabilir. Milas-Bodrum Havalimanı (BJV) ise yaklaşık 120 km mesafede olup, araçla 1.5-2 saat sürmektedir.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok olanağa yakınlık sunmaktadır.

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Migros Jet: 150 metre & yaklaşık 2 dakika yürüme
• Şok Market: 200 metre & yaklaşık 3 dakika yürüme
• Kuşadası Kapalı Pazar Yeri: 500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER
• Kuşadası İlkokulu: 300 metre & yaklaşık 4 dakika yürüme
• Kuşadası Toplum Sağlığı Merkezi: 400 metre & yaklaşık 5 dakika yürüme
• Özel Kuşadası Hastanesi: 1.8 km & yaklaşık 6 dakika araçla

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Saray Restaurant: 200 metre & yaklaşık 3 dakika yürüme
• Kahve Durağı: 300 metre & yaklaşık 4 dakika yürüme
• Liman Restaurant: 500 metre & yaklaşık 6 dakika yürüme


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Murat Sinyaroğlu
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (536) 541-5878
Ofis Adı: Network ADA PLUS GAYRİMENKUL

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.