Açıklama

Altın Emlak Güneşli Basın Ekspres Şubesi'nden,
Bağcılar Güneşli Kirazlı Yürüyüş Yolu'nda satılık 3+1 daire, yatırıma uygun!

Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek özelliklere sahiptir. Kirazlı Yürüyüş Yolu üzerinde merkezi bir konumda yer alması, dairenin değerini artıran önemli bir faktördür. Belediye binasına sadece 1 dakika yürüme mesafesinde olması, günlük işlerinizi kolaylaştıracaktır. Ayrıca, toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece rahat olacaktır.

Eğitim olanakları açısından da dairenin konumu oldukça avantajlıdır. İlk ve orta dereceli okullar ile liseler yürüme mesafesinde bulunurken, Şehir Parkı ve Güneşli Park AVM gibi sosyal yaşam alanlarına da kolayca ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu durum, aileler için ideal bir yaşam alanı yaratmaktadır.

Dairenin iç özellikleri arasında teras balkon, duşakabin, ısı ve ses yalıtımı, kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi bulunmaktadır. 85m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 2+1 oda sayısı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Kapalı mutfak ve 1 banyo ile fonksiyonel bir kullanım alanı mevcuttur.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 95 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
• Oda Sayısı: 3+1
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Banyo Sayısı: 1
• Balkon: Var (Teras Balkon)
• Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
• Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut
• Duşakabin: Mevcut
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için uygun)
• Asansör: Yok
• Otopark: Yok

Konum ve Çevre Avantajları

• Konum: Kirazlı Yürüyüş Yolu üzerinde, merkezi
• Belediye: 1 dakika yürüme mesafesi
• Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs duraklarına çok yakın
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseye yürüme mesafesinde
• Sosyal Alanlar: Şehir Parkı ve Güneşli Park AVM'ye yakın
• Market ve Alışveriş: Marketler, eczaneler ve semt pazarına yakın
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve polis merkezine yakın
• Diğer: Cami, caddeye yakın

Yatırım Potansiyeli

• Yatırıma Uygunluk: Kiracılı olması nedeniyle hemen gelir elde etme imkanı
• Bölge Gelişimi: Bağcılar'ın gelişen ve değerlenen bölgelerinden birinde yer alması
• Ulaşım Kolaylığı: Merkezi konumu ve toplu taşımaya yakınlığı sayesinde değerini koruyan bir yatırım

Detaylı sunum ve bilgi için
RÜMEYSA ÇAKIR  
0555 102 75 02
0212 550 99 99
İlan Kodu: K-5988