Açıklama

Mardin'in en gözde ve gelişen bölgesi Artuklu Yenişehir'de, aileniz için ideal, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sizi bekliyor.

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Bu 165 m²'lik geniş daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de karlı bir yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat sunuyor. İÇERİSİNDE KİRACI BULUNMASI sayesinde satın aldığınız andan itibaren kira geliri elde etmeye başlayabilirsiniz. 2016 yapımı genç binası, modern yaşamın gereksinimlerini karşılarken, 3+1 odalı planı ve ÇİFT BANYOLU yapısı ile geniş aileler için mükemmel bir kullanım kolaylığı sağlar. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi, kış aylarında sıcak ve ekonomik bir çözüm sunar. Şehrin kalbinde, tüm olanaklara yakın bu daire, değeri her geçen gün artan bir lokasyonda yer almaktadır.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• Oda Sayısı : 3+1
• Brüt Alan : 165 m²
• Net Kullanım Alanı : 150 m²
• Banyo Sayısı : 2
• Bulunduğu Kat : 2. Kat
• Bina Kat Sayısı : 5
• Isıtma Tipi : Kombi (Doğalgaz)
• Yapım Yılı : 2016
• Kullanım Durumu : Kiracı Var
• Durumu : İkinci El

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Artuklu Yenişehir bölgesi, Mardin'in modern yüzü olarak planlı kentleşmesi, yeni konut projeleri ve sosyal donatı alanları ile sürekli değer kazanan bir yatırım merkezidir. Özellikle geniş ve aile yaşamına uygun 3+1 dairelere olan talep oldukça yüksektir. Bölgedeki gayrimenkul piyasası, istikrarlı bir değer artışı grafiği çizmekte olup, bu daireyi hem oturum hem de yatırım için cazip kılmaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Yenişehir Mahallesi, modern yapıları, geniş caddeleri, parkları ve sosyal alanları ile bilinen, ağırlıklı olarak ailelerin tercih ettiği, huzurlu ve güvenli bir yerleşim alanıdır. Şehrin dinamizmini sakin bir yaşam tarzıyla birleştiren mahalle, tüm ihtiyaçlarınızı yürüme mesafesinde karşılayabileceğiniz canlı bir atmosfere sahiptir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, şehrin ana arterlerine ve ulaşım ağlarına mükemmel bir erişim sunmaktadır.
• ANA YOLLAR : Mardin Çevre Yolu'na (D950) kolay erişim sayesinde şehirlerarası ve şehir içi seyahatlerinizde büyük kolaylık sağlar.
• TOPLU TAŞIMA : Ravza Caddesi üzerinden geçen toplu taşıma araçları ile şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşabilirsiniz.
• HAVALİMANI : Mardin Prof. Dr. Aziz Sancar Havalimanı'na yaklaşık 16 km (araçla 15-20 dakika) mesafededir.

YEREL OLANAKLAR VE HİZMETLER

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Mardian Mall : (2.5 km & araçla yaklaşık 5 dakika)
• Mova Park AVM : (4 km & araçla yaklaşık 8 dakika)
• BİM, A101 ve Şok Marketleri : (Kısa yürüme mesafesinde)

SAĞLIK KURULUŞLARI
• Mardin Park Hastanesi : (2 km & araçla yaklaşık 4 dakika)
• Mardin Devlet Hastanesi : (4.5 km & araçla yaklaşık 10 dakika)
• Çeşitli Aile Sağlığı Merkezleri ve Eczaneler : (Yürüme mesafesinde)

EĞİTİM KURUMLARI
• Noter Cevdet Altun İlkokulu : (600 metre & yürüme ile yaklaşık 8 dakika)
• Vali Kılıçlar Ortaokulu : (1 km & yürüme ile yaklaşık 12 dakika)
• Mardin Artuklu Üniversitesi : (6 km & araçla yaklaşık 10 dakika)

RESTORANLAR, KAFELER VE SOSYAL ALANLAR
• Ravza Caddesi üzerinde bulunan çok sayıda kafe ve restoran : (Yürüme mesafesinde)
• Marida Cafe & Restaurant : (1.5 km & araçla yaklaşık 4 dakika)
• Şehmus Usta'nın Yeri : (2 km & araçla yaklaşık 5 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Gökhan Dağ
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Ofis Müdürü
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (554) 983-5954
Ofis Adı: MURAT EMLAK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.