Açıklama

ALTIN EMLAK BASIN EKSPRES ŞUBESİ'NDEN BAĞCILAR ÇINAR MAHALLESİ'NDE, CADDE ÜZERİNDE SATILIK 2+1 DAİRE

Lokasyonun kalbinde, Fatih Caddesi üzerinde yer alan bu 2+1 daire, 110m² net ve 120m² brüt kullanım alanına sahiptir. Yüksek hisseli tapusu ile dikkat çeken dairemiz, 7 katlı binanın 2. katında bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ve petek ısıtma sistemi, çift kapalı balkon ve çift WC gibi özellikleriyle konforlu bir yaşam sunmaktadır. Daha önce 3+1 olarak kullanılan daire, kullanışlılık açısından 2+1'e çevrilmiş olup, boyalı ve temiz durumdadır.

Daire Özellikleri

• Oda Sayısı: 2+1 (3+1'den dönüştürülmüş, ferah kullanım)
• Kullanım Alanı: 110 m² Net / 120 m² Brüt
• Kat Konumu: 2. Kat (Ara Kat), 7 Katlı Binada
• Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi ve Petekler
• Balkon: Çift Kapalı Balkon
• WC: Çift WC
• Mutfak: Kapalı Mutfak, Doğalgazlı
• Banyo: 1 Banyo
• Tapu Durumu: Yüksek Hisseli Tapu
• Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
• İç Özellikler: Boyalı, Temiz, Çelik Kapı, PVC Doğrama, ADSL, Wi-Fi
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Bağcılar'ın en merkezi ve hareketli noktalarından Fatih Caddesi üzerinde konumlanmıştır. Ulaşım olanakları açısından son derece zengindir:

• Toplu Taşıma: Cadde üzerindeki çiftlik ve Topkapı minibüsleri ile Osman Gazi Caddesi üzerindeki 92 Ş ve 92 B otobüsleri evin hemen yakınından geçmektedir. Otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir.
• Metro ve Tramvay: Üçyüzlü Metro'ya sadece 1 dakika, Bağcılar Meydan Metro ve Tramvay hattına ise 6 dakika yürüme mesafesindedir.
• Sağlık Kurumları: Devlet Hastanesi'ne 5 dakika yürüme mesafesinde, Sağlık Ocağı'na ise kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.
• Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumları yürüme mesafesindedir.
• Sosyal ve Ticari Alanlar: Bağcılar Yürüyüş Yolu, Bağcılar Ebubekir Camii, Kapalı Pazar, çeşitli alışveriş merkezleri, marketler, eczaneler ve eğlence merkezleri evinize çok yakındır.
• Yeşil Alanlar: Belediye tarafından dairenin tam karşısına yapılacak olan çocuk parkı, aileler için keyifli bir yaşam alanı sunacaktır.
• Ulaşım Ağları: E-5, TEM, Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli gibi ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı bulunmaktadır.

✨ Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu ulaşım kolaylıkları ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek değerli bir fırsattır. Günlük yaşamınızda ihtiyaç duyacağınız her şeye yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, gelişmekte olan bölgedeki potansiyel değer artışı ile de dikkat çekmektedir. Açık otopark imkanı ve asansör olmaması (bina yaşına göre normal) dışında, sunduğu tüm imkanlarla konforlu ve pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve sunum için lütfen iletişime geçin:

Çiçek AYYILDIZ
0536 310 69 91
0212 550 99 99

İlan Kodu: A-62182
Ofis Yetki No: 3409748