Açıklama

​İstanbul İzmir otoyolu Balıkesir Batı kavşağına 500 metre , Balıkesir şehir merkezine 12 km uzaklıkta Edremit Altınoluk Ayvalık, Burhaniye yolu üzerinde içinde çocuk ve yetişkin yüzme havuzu,restorant,tenis kortu, 2 çocuk parkı basket ve voleybol sahaları, joging yolu (tartan zemin ) aktivite alanlarını bulunduğu, kendine ait içilebilir derin su kuyusu, dağdan gelen özel kaynak suyu, su deposu ,arıtma sistemi ,jenaratör sistemi, 24 saat ​güvenlik gibi özellikleri ile diğer bir çok yerleşim yerinden ayrılmaktadır. 122 dönüm orman ile çevrili yaklaşık 200 dönüm alana kurulmuş toplam 68 villadan oluşmuş Çağdaş kent sitesindeki özel yapım villardan birisi olan kıymetli mülkümüz Altın Emlak Balıkesir Temsilciliğinden Satılıktır. Satışa konu olan mülkümüzün genel özellikleri: bahçemizde dahil binamız son derece bakımlı ve temiz kullanıma hazır , Tüm binamız çift tuğla(sandwiç) arası 6 cm cam yünü , tüm zemin 3, çatı 5 cm dov olarak adlandırılan sudan etkilenmeyen ısı izolasyon malzeleri ile izole edilmiştir. Camlar ısıcam konfor markadır Villamızda herhangi bir tadilat değişim ihtiyacı yoktur. Tüm çerçeveler ve kapılar özel ağaç , yerler özel ahşap parke ,alt kat kapıları vitray işlemeli , mutfakta çöp öğütme makinesi ve lavabo önü özel yapım bahçe manzarası, bosh ankastre set 810 M2 arsa içinde net 260 ,bürüt 350 m2 ,5+1 bahçe içinde 3 katlı villadır. Isıtma sitemi otomatiktir. pelet yakılmaktadır. giriş katta antre, mutfak, yemek odası, banyo,bir yatak odası ve şömineli yüksek tavanlı büyük bir salon , birinci katta bir banyo 3 oda ve 2 çatı arası odaları , eksi birinci katta çamaşır odası ve kilerden oluşmaktadır. Bahçemiz mavi ladin palmiye 3 ceviz ,2 elma(biri fuji)bulut ağacı,sultan borusu, 2 oya ağacı ,hatmi ,güller lavantalar,sebze bahçesi,europ gavura gibi ,vişne, 2 kiraz, 3 çeşit armut,ağaçlarından oluşmaktadır.. (Bahçe malzemeleri çim biçme makineleri bırakılacaktır.) sitemizde her mülk sahibine ortak alanlarla birlikte yaklaşık 4 dönüm kadar arazi payı düşmektedir. Sürekli sitemizden Balıkesir merkezine ring çalışmaktadır.

Located 500 meters from the Balıkesir West junction of the Istanbul-Izmir highway, 12 km from Balıkesir city center, on the Edremit, Altınoluk, Ayvalık, Burhaniye road, features a children's and adult swimming pool, restaurant, tennis court, 2 children's playgrounds, basketball and volleyball courts, jogging path (tartan surface) and activity areas, and distinguishes itself from many other settlements with its own deep well of potable water, private spring water from the mountain, water tank, purification system, generator system, and 24-hour security. Surrounded by 122 acres of forest and built on approximately 200 acres, our valuable property, one of the specially built villas in the Çağdaş Kent site consisting of a total of 68 villas, is for sale through Altın Emlak Balıkesir Representation. General features of the property for sale: The building, including the garden, is extremely well-maintained and clean, ready for use. The entire building has double brick (sandwich) construction with 6 cm of glass wool insulation in between. The entire floor is insulated with 3 cm and the roof with 5 cm of water-resistant thermal insulation material called Dov. The windows are Comfort brand double-glazed windows. The villa does not require any renovations or replacements. All frames and doors are made of special wood, the floors are special wooden parquet, the lower floor doors have stained glass, there is a garbage disposal unit in the kitchen and custom-made garden view in front of the sink, Bosch built-in appliance set. It is a 3-story villa with a net area of ​​260 m2 and a gross area of ​​350 m2, located on an 810 m2 plot, with 5+1 rooms. The heating system is automatic and uses pellets. The ground floor consists of an entrance hall, kitchen, dining room, bathroom, one bedroom, and a large living room with high ceilings and a fireplace. The first floor has a bathroom, 3 rooms, and 2 attic rooms. The basement floor contains a laundry room and a storage room. Our garden consists of blue spruce, palm trees, 3 walnut trees, 2 apple trees (one Fuji), cloud tree, trumpet vine, 2 crape myrtle trees, hibiscus, roses, lavender, a vegetable garden, European Gavura trees, sour cherry, 2 cherry trees, and 3 types of pear trees. (Garden equipment and lawnmowers will be left behind.) Each property owner in our complex has approximately 4 acres of land, including common areas. There is a continuous shuttle service from our complex to Balıkesir city center.