Açıklama

BEYOĞLU ODAKULE'DE, İSTİKLAL CADDESİNE 3. BİNADA KİRALIK KATLAR veya KOMPLE KİRALIK BİNA
+ KDV AVANTAJI İLE...  

*KAT DAĞILIMI ve KİRA BEDELLERİ*

Bodrum Kat ve Zemin Kat Birlikte :
Galeri alanı (Sanatsal etkinlikler veya showroom için uygun, volta tavan ve ateş tuğla duvar) Zemin katta 2 adet ofis odası ve wc galerinin yönetimine tahsis edilecektir. 
Kira Bedeli: 95.000TL + KDV  (Galeri 150m2 + Ofisler 50m2 Toplam 200m2) 

1.Ofis Katı (4 bölüm + Mutfak + Wc) Brüt 130 m²
Kira Bedeli: 80.000TL + KDV 

2.Ofis Katı (4 bölüm + Mutfak + Wc) Brüt 130 m²
Kira Bedeli: 90.000TL + KDV 

3.Ofis Katı (4 bölüm + Mutfak + Wc) Brüt 135 m²
Kira Bedeli: 105.000TL + KDV 

4.Ofis Katı (4 bölüm + Mutfak + Wc) Brüt 135 m² - Boğaz Manzaralı
Kira Bedeli: 120.000TL + KDV 

5. Ofis Katı + Çatı Katı: Dubleks kullanım, toplam 300 m², Boğaz Manzaralı, Teraslı 
 (6 bölüm + Mutfak + Wc+ 45m2 Teras) 
Kira Bedeli: 320.000TL + KDV 

**BİNANIN KOMPLE KİRA BEDELİ 750.000TL+KDV'DİR.** 

***AÇIKLAMA:
İstanbul’un kalbi Beyoğlu’nda, İstiklal Caddesi’ne sadece birkaç adım mesafede (3. bina), tarihi dokusu ve prestijli konumuyla öne çıkan Nur-u Ziya Sokak’ta bulunan binamızdaki katlar yeni kiralarını bekliyor.

Odakule’nin hemen yanı başında yer alan bina; yüksek tavanları, geniş kullanım alanı ve teras manzarası ile birçok farklı iş kolu için prestijli ofis ve iş yeri imkanı sunmaktadır.

****BİNA ÖZELLİKLERİ:

* Konum: Beyoğlu, Nur-u Ziya Sokak No:7 (İstiklal Caddesi’ne 3. bina)
* Asansör: Mevcut 
* Resepsiyon: Mevcut 
* Kat Sayısı: 8 Kat (1 Bodrum + Zemin + 5 Normal Kat + Çatı Katı).
* Yapı Durumu: Yığma yapı, bodrum kat volta döşeme, üst katlar betonarme sistem. 2025 tarihli inceleme raporu mevcuttur. 
* Tavan Yüksekliği: 3.50 metre (Ferah ve aydınlık çalışma ortamı)
* Dış Alan: 20 m² Arka Bahçe.
* Toplam Alan:** 1.285 m² Kapalı Alan.

*****LOKASYON VE ULAŞIM:

Turizm, hizmet ve ticaret bölgesinde yer alan bina; metroya, tünel meydanına ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Bölgenin en nezih ve güvenli sokaklarından birinde yer almaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.

YASİN KURŞUNTEL - 0533 281 00 00
Ticari Gayrimenkul Danışmanı 
(ACP Sertifika, TİGA Ticari Gayrimenkul Derneği Yönetim Kurulu Üyesi)