Açıklama

🔥 SAMSUN İLKADIM KILIÇDEDE’DE, 2 CAM BALKON | KREDİYE UYGUN  2+1 SATILIK DAİRE🔥

Samsun’un en merkezi ve en çok tercih edilen bölgelerinden İlkadım Kılıçdede Mahallesi’nde, hastaneler bölgesine sadece 100 metre mesafede bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.

📍 Lokasyon Avantajı:

• 🏥 Diş Hastanesi, Gazi Devlet Hastanesi, Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi’ne 100 metre

• 🛒 Kurumsal marketlere yürüme mesafesi

• 🚌 Toplu taşıma ve 2. Hat dolmuş güzergâhı üzerinde

• ⚽ Halı saha ve park yakınında

🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ

• Brüt: 100 m²

• Net: 90 m²

• 1. kat ( Altta daire var)

• 8 katlı binada

• Doğu – Batı cepheli (gün boyu ışık alan)

• 2 balkon (ikisi de cam balkonlu)

• Duşakabin

• Doğalgaz kombili

• Mantolamalı, ısı yalıtımlı bina

• Dış cephe yeni

• Asansörlü

• Engelli rampası mevcut

• Açık otopark

• Krediye uygun

• Aidat: 450 TL

• Boş daire (istenirse eşyalı verilebilir)

• Takas yok

💼 NEDEN BU DAİRE?

✔ Hastaneler bölgesinde yüksek kira potansiyeli
✔ Merkezi konum – ulaşım sorunu yok
✔ Mantolama + doğalgaz ile düşük ısınma maliyeti
✔ 1. Kat (Altta daire var)
✔ Yatırım ve oturum için ideal

Bu bölgede bu özelliklerde krediye uygun daire bulmak zorlaşmıştır.
Fiyat / performans açısından kaçırılmayacak bir fırsattır.

🏢 Yasal Yetki ve Güvence Bilgilendirmesi

İş yerimiz, T.C. Ticaret Bakanlığı’nın taşınmaz ticareti ile ilgili tüm yasal zorunluluklarını yerine getirmiş olup,
5500889 numaralı Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ile faaliyet göstermektedir.

Satış ve kiralama işlemlerinde tek yetkili EN CRYSTAL GAYRİMENKUL’dür.
Tüm aracılık hizmetleri yasal sözleşmeler ile güvence altına alınmıştır.

EMEL ORTAMEVZİ HOROZ
Broker / Sorumlu Gayrimenkul Danışmanı
EN CRYSTAL GAYRİMENKUL

📞 Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz.