Açıklama

Selime-GüzelyurtIhlara Vadisi-Ketençimen Kayak Merkezi-Derinkuyu-Niğde ana yolu üzerinde yer alan bu değerli ticari mülk, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

BU TİCARİ MÜLKÜ NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ : 8580 m²'lik geniş bir arazi üzerinde kurulu olan bu benzin istasyonu, 4000 m² net kullanım alanına sahiptir. Yoğun trafik akışına sahip anayol üzerindeki konumu, sürekli müşteri potansiyeli ve yüksek ciro garantisi sunar.

ÇOK YÖNLÜ KULLANIM ALANLARI : Mülk, sadece bir benzin istasyonu olmanın ötesinde; restaurant, market, oto yıkama, tamirhane, su bayi ve hatta otel gibi farklı ticari faaliyetlere olanak tanıyan yapısıyla gelir çeşitliliği yaratma potansiyeline sahiptir. Boş durumda olması, yeni sahibine mülkü dilediği gibi şekillendirme ve hemen faaliyete başlama imkanı tanır.

HAZIR ALTYAPI VE DONANIM : Sanayi elektriği, jeneratör, güvenlik kamerası, yangın alarmı gibi tüm temel altyapı ve güvenlik sistemleri mevcuttur. Bu sayede ek masraf yapmadan işinizi kurabilirsiniz.

MÜLK ÖZELLİKLERİ

• ARSA ALANI : 8580 m²
• NET KULLANIM ALANI : 4000 m²
• BİNA YAŞI : 2015
• DURUMU : İkinci El, Boş
• ALTYAPI : Sanayi Elektriği, Telefon Hattı
• GENEL ÖZELLİKLER : Jeneratör, Güvenlik Kamerası, Yangın Alarmı, Mutfak, WC
• DIŞ ÖZELLİKLER : Bahçe, Açık Otopark
• MANZARA : Doğa, Dağ, Vadi

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Aksaray, İç Anadolu'nun önemli kavşak noktalarından biri olarak sürekli gelişen bir şehirdir. Ereğlikapı bölgesi, özellikle anayol güzergahında olması sebebiyle ticari gayrimenkul talebinin yoğun olduğu bir lokasyondur. Bölgedeki ticari faaliyetlerin artması, bu tür stratejik konumdaki mülklerin değerini istikrarlı bir şekilde artırmakta ve yatırımcılar için güvenli bir liman oluşturmaktadır.

ULAŞIM VE ERİŞİM

Mülk, Aksaray'ı çevre illere bağlayan D300 karayolu üzerinde yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem şehir içi hem de şehirlerarası ulaşımda büyük avantaj sağlar.

• AKSARAY OTOGARI : 16 km (araçla yaklaşık 20 dakika)
• AKSARAY ŞEHİR MERKEZİ : 14 km (araçla yaklaşık 17 dakika)


Gayrimenkul Danışmanı Adı: Alperen Önge
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (507) 288-3984
Ofis Adı: Aksaray Merkez Temsilciliği