Açıklama

“BODRUM’DA HEM YAŞA HEM KAZAN!”

Yapı Kimlikli Çiftlik Arazisi

Üretim Bugün Başlar, Değer Artışı Yolda Gelir

Akıllı Yatırımcı Denize Değil Toprağa Bakar
Bodrum denildiğinde çoğu kişi denizi ve yazlık hayatı hayal eder.

Ama gerçek yatırımcılar bilir ki;
Bodrum’un en güçlü ve kalıcı yatırımı toprağın kendisidir.

Bugün size sunulan bu taşınmaz, sıradan bir tarla değil. Burası; Yaşam alanı , üretim alanı , yatırım alanını aynı anda sunan gerçek bir tarımsal yaşam arazisidir.

Bodrum’un doğal dokusunu hâlâ koruyan, verimli yapısıyla öne çıkan Pınarlıbelen Ovası’nda, spekülasyona değil gerçek kullanım değerine dayanan nadir bir fırsat satışa sunulmuştur.

Üstelik konumu itibarıyla;
Mumcular , Yalıçiftlik/ Bodrum yol güzergâhının gelişim aksında yer almaktadır.
Bugün zaten hareketli olan bu aks, orta vadede Bodrum’un yeni gelişim koridorlarından biri olarak ciddi değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

Üretime Hazır, Yaşama Hazır Gerçek Bir Çiftlik
Toplam 5.856 m² büyüklüğündeki bu arazi, yatırımcıya sadece toprak değil kurulu bir yaşam ve üretim sistemi sunar.

Arazi Özellikleri

-Dümdüz ve işlenebilir verimli toprak
-Sulu mutlak tarım vasfı
-Yola cepheli ve ulaşımı kolay
-Tamamı tel çit ile çevrili
-Sürgülü giriş kapısı
-Traktörle işlenmeye uygun düz arazi yapısı
Bu özellikler sayesinde arazi, hem profesyonel tarım hem hobi çiftliği için ideal bir yapıdadır.

Yapı Özellikleri

Arazinin en önemli avantajlarından biri de yasal kimlikli yapısıdır.

-Yapı Kimlik Numarası mevcut
-Kapı numarası mevcut

Üzerinde;

74 m² tek katlı mesken
bulunmaktadır.

-2 oda 1 salon
-Geniş veranda
-Doğayla iç içe yaşam alanı

Ayrıca;

-Elektrik bağlantısı hazır
-Su bağlantısı hazır

Yani yeni sahibi için;
bekleme yok
proje yok
izin süreci yok
Anahtarı alır…
yaşamaya ve üretmeye hemen başlarsınız.

Su ve Üretim Altyapısı
Bu arazi sadece yaşam değil üretim potansiyeli de sunar.

-DSİ baraj boru hattına bağlı sulama sistemi
(Yıllık yaklaşık 1.750 TL kullanım bedeli)
-2 adet 5 tonluk su deposu
Ayrıca küçük ölçekli çiftlik düzeni hazırdır:
-4 adet kümes alanı
-Cins tavuklar
-Kuluçka makinesi ile civciv üretim imkânı
Arazi içerisinde ayrıca:
-Çeşitli meyve ağaçları ( İncir, Trabzon Hurması, Yeşil Erik, Kırmızı Erik, Dut, Badem, Kayısı, Şeftali vs.)
-Sebze üretim alanları ( Maydanoz, Marul, Dereotu, Bakla, Soğan, Karnıbahar vs.)
-Kurulu orta ölçekli çiftlik düzeni mevcuttur.

Yani burası sadece bir arazi değil…
Üretime hazır bir yaşam modelidir.

BU ARAZİYİ ALDIĞINIZDA NEYE SAHİP OLURSUNUZ?

Sabahları;
kuş sesleriyle uyanmaya…

Toprağa basıp;
üretmenin gerçek gücünü hissetmeye…

Kendi;
-sebzenizi
-meyvenizi
-yumurtanızı
-üretiminizi

elde etmeye başlarsınız.
Yani sadece bir arazi değil;

-kendi üretim alanınıza
-kendi yaşam alanınıza
-kendi geleceğinize sahip olursunuz.
 
KİMLER İÇİN UYGUN ?

Bu arazi özellikle;

-Şehirden kopmadan doğaya yaklaşmak isteyenler
-Hobi çiftliği kurmak isteyen aileler
-Organik üretim ve doğrudan satış modeli düşünenler
-Uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar
-Çocuklarına üretim kültürü bırakmak isteyen vizyoner ebeveynler
için son derece doğru bir fırsattır.

Bu parsel bir imar beklentisi hikâyesi değildir.

Bu parsel;

-Kullanılabilir
-Gelir üretilebilir
-Değer artışı potansiyeli taşır
-Somut ve gerçek bir varlıktır
  Bugün, Üretim yaparsınız.

Yarın, Bodrum’un gelişim aksı büyüdükçe değer artışını izlersiniz.

En güvenli yatırım modeli budur: Kullanılabilen toprak.

Bodrum’da Böyle Arazi Her Gün Satışa Çıkmaz!
Bodrum’da arazi bulabilirsiniz. Ama;

-Yola cepheli
-Verimli Toprak, tarım vasfında
-Yapı kimlikli meskeni olan
-Elektrik ve suyu hazır
-Üretim altyapısı kurulmuş
-Düz ve işlenebilir

bu nitelikte bir araziyi her zaman bulamazsınız.

Birçok yatırımcı bu ilanı gördüğünde aynı şeyi söyleyecek:

“Keşke benim olsa…”
Belki de…
Gerçekten sizin olabilir.

Detaylı bilgi ve yerinde profesyonel sunum için 0 530 645 02 05 'den arayabilirsiniz. 

Bahri HATUNOĞLU

Arazi Doktoru

PORTFÖY; Network Elvira Gayrimenkul ofisi olarak Yetkili Kılınmıştır.