Açıklama

Bu özel daire, Mersin'in hızla gelişen ve yatırım değeri yüksek Erdemli Tömük bölgesinde, modern yaşamın tüm konforunu sunan eşsiz bir fırsattır. 2024 yılında tamamlanmış SIFIR bir yapı olması, ilk sahibi olma ayrıcalığını ve uzun yıllar masrafsız bir yaşam vaat etmektedir. Geniş 110 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunan 2+1 daire, iki banyosuyla da aileler için idealdir. 7. katta yer alması, binanın 11-15 katlı yapısı içinde avantajlı bir konumda olduğunu göstermektedir. Tömük'ün sakin ve huzurlu atmosferiyle birleşen bu modern konut, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de geleceğe yönelik karlı bir yatırım olacaktır. Denize yakınlığı ve bölgenin sürekli artan popülaritesi, bu daireyi kaçırılmaması gereken bir fırsat haline getirmektedir.

PROPERTY FEATURES

• MÜLK KATEGORİSİ: Konut
• İŞLEM TÜRÜ: Satılık
• MÜLK TİPİ: Daire
• MÜLK ŞEKLİ: Apartman
• BRÜT ALAN: 110 m²
• NET KULLANIM ALANI: 85 m²
• FİYAT: 4.000.000 ₺
• YAPIM YILI: 2024
• ODA SAYISI: 2+1
• BANYO SAYISI: 2
• BULUNDUĞU KAT: 7
• BİNA KAT SAYISI: 11-15
• ISITMA TİPİ: Klima
• YAKIT TİPİ: Elektrik
• KULLANIM DURUMU: Boş
• DURUM: Sıfır

REAL ESTATE MARKET TRENDS IN THIS DISTRICT

Mersin'in incisi Erdemli'nin Tömük bölgesi, son yıllarda gayrimenkul piyasasında gözle görülür bir yükseliş trendi sergilemektedir. Özellikle yeni konut projeleri ve sahil şeridindeki gelişmeler, bölgeyi hem yazlık hem de kalıcı yaşam için cazip kılmaktadır. Artan talep, Tömük'ü yatırımcılar için de oldukça karlı bir lokasyon haline getirmektedir. Bölgenin doğal güzellikleri, temiz denizi ve sakin yaşam tarzı, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için ideal bir seçenek sunarken, sürekli gelişen altyapısı da yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu dinamik pazar, mülkünüzün değerini koruyarak gelecekte de kazançlı bir yatırım olacağının sinyallerini vermektedir.

NEIGHBORHOOD PROFILE

Tömük, Erdemli'nin huzurlu ve gelişen sahil kasabalarından biridir. Genellikle yazlık konutların ve yeni apartman projelerinin yoğunlaştığı bir bölge olup, sakin ve aile dostu bir yaşam tarzı sunar. Temiz plajları, denize yakınlığı ve doğal güzellikleriyle öne çıkar. Bölge, yerel halkın yanı sıra yaz aylarında tatilcilerin de tercih ettiği bir destinasyondur. Gelişmiş sosyal olanakları, yerel marketleri ve restoranlarıyla günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz, aynı zamanda dinlendirici bir atmosfer sunan bir profile sahiptir. Tömük, hem kalıcı ikamet hem de yazlık kaçamaklar için ideal, yaşam kalitesi yüksek bir muhittir.

TRANSPORTATION & ACCESS

Tömük, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. D400 KARAYOLU'na yakınlığı sayesinde Mersin şehir merkezine ve çevre ilçelere kolay ve hızlı erişim imkanı sunar. Bölgeden geçen dolmuş ve otobüs hatları ile ERDEMLİ MERKEZ'e ve MERSİN MERKEZ'e düzenli toplu taşıma seferleri bulunmaktadır.

• TÖMÜK OTOBÜS DURAĞI: Yaklaşık 500 metre & 5 dakika yürüme mesafesi
• D400 KARAYOLU BAĞLANTISI: Yaklaşık 1 km & 2 dakika sürüş mesafesi
• ADANA ŞAKİRPAŞA HAVALİMANI (ADA): Yaklaşık 90 km & 1 saat 15 dakika sürüş mesafesi

LOCAL AMENITIES & SERVICES

Tömük, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok olanak ve hizmete yakınlığıyla dikkat çekmektedir.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ & MARKETLER
• BİM TÖMÜK: Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi
• A101 TÖMÜK: Yaklaşık 1.6 km & 3 dakika araç mesafesi
• ŞOK MARKET TÖMÜK: Yaklaşık 1.7 km & 4 dakika araç mesafesi

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• TÖMÜK İLKOKULU: Yaklaşık 1.8 km & 4 dakika araç mesafesi
• TÖMÜK ORTAOKULU: Yaklaşık 1.9 km & 4 dakika araç mesafesi
• ERDEMLİ ANADOLU LİSESİ: Yaklaşık 11 km & 15 dakika araç mesafesi

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• ERDEMLİ DEVLET HASTANESİ: Yaklaşık 12 km & 18 dakika araç mesafesi
• TÖMÜK SAĞLIK OCAĞI: Yaklaşık 2 km & 5 dakika araç mesafesi

YAKINDAKİ RESTORANLAR & KAFELER
• TÖMÜK BALIKÇISI: Yaklaşık 1.5 km & 3 dakika araç mesafesi
• ÇEŞMELİ SAHİL RESTORANLARI: Yaklaşık 4 km & 6 dakika araç mesafesi
• YEREL KAFELER & PİDECİLER: Çeşitli seçenekler 1-3 km içinde



Gayrimenkul Danışmanı Adı: Levent Semerci
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +null (539) 770-2364
Ofis Adı: Exen Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.