Açıklama

Ankara'nın hızla değerlenen bölgesi Çubuk'ta, stratejik konumuyla öne çıkan bu eşsiz arsa, geleceğe yönelik kârlı bir yatırım fırsatı sunuyor.

NEDEN BU ARSAYI SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, sadece bir arsa değil, aynı zamanda Ankara'nın gelişim aksının merkezinde yer alan bir yatırım potansiyelidir. Ankara Esenboğa Havalimanı ve Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi'ne olan yakınlığı, arsanın değerini her geçen gün artırmaktadır. 5.267 m²'lik geniş alanı, gelecekteki imar planlarına göre çeşitli projelere ev sahipliği yapma potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki altyapı çalışmalarının tamamlanmış olması, yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Hem bugünün hem de yarının en akıllıca yatırımlarından birini yapma fırsatını kaçırmayın.

ARSA ÖZELLİKLERİ

• İLAN TİPİ : Satılık Arsa (Tarla / İmarsız)
• KONUM : Ankara, Çubuk, Dumlupınar Mahallesi
• YÜZÖLÇÜMÜ : 5.267 m²
• ALTYAPI : Elektrik, Su, Doğalgaz Hatlarına Yakın, Yolu Açılmış
• KONUM AVANTAJLARI : Ana Yola, Havaalanına ve Toplu Ulaşıma Yakın
• TAPU DURUMU : Parselli

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Çubuk ilçesi, özellikle Esenboğa Havalimanı ve Yıldırım Beyazıt Üniversitesi çevresindeki gelişmelerle Ankara'nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri haline gelmiştir. Bölgedeki yeni konut ve ticari projeler, arsa talebini sürekli olarak artırmaktadır. Bu lokasyon, istikrarlı bir değer artışı ve yüksek yatırım getirisi potansiyeli sunarak yatırımcıların odağında yer almaktadır.

MAHALLE PROFİLİ

Dumlupınar Mahallesi, planlı bir gelişim gösteren, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda şehrin önemli noktalarına kolay erişim imkanı sağlayan dinamik bir yapıya sahiptir. Üniversite ve havalimanı çalışanları ile öğrenciler tarafından tercih edilen bölge, sosyal ve kültürel açıdan sürekli zenginleşmektedir.

ULAŞIM VE ERİŞİM

• HAVAALANI : Ankara Esenboğa Havalimanı (ESB) (4.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• ANA YOLLAR : Ankara Bulvarı'na (D140) cepheli konumuyla Ankara merkezine ve çevre ilçelere kesintisiz ulaşım.
• TOPLU TAŞIMA : Ana yol üzerindeki EGO otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir.

YEREL İMKANLAR VE HİZMETLER

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Halil Şıvgın Çubuk Devlet Hastanesi (11 km & yaklaşık 12 dakika araçla)
• Özel sağlık kuruluşları ve polikliniklere ana yol üzerinden kolay erişim.

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Esenboğa Külliyesi (2.5 km & yaklaşık 4 dakika araçla)
• Esenboğa İlkokulu (3 km & yaklaşık 5 dakika araçla)
• Çubuk merkezindeki çeşitli lise ve özel okullar (10-15 dakika araçla)

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR
• Çubuk ilçe merkezindeki yerel marketler ve mağazalar (10 km & yaklaşık 12 dakika araçla)
• Esenboğa ve Sirkeli bölgelerindeki yerel marketler (BİM, A101) (3-4 km & yaklaşık 5-7 dakika araçla)

YAKINDAKİ RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI
• Çubuk Et Lokantası (10 km & yaklaşık 11 dakika araçla)
• Esenboğa Havalimanı içerisindeki çeşitli kafe ve restoranlar (4.5 km & yaklaşık 6 dakika araçla)
• Ankara-Çubuk yolu üzerindeki çok sayıda yerel restoran ve dinlenme tesisi.

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ramazan Neğiş
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (506) 113-3591
Ofis Adı: RMN GAYRİ̇MENKUL DANİŞMANLİK

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.