Açıklama

İstanbul'un en değerli lokasyonlarından Maltepe Aydınevler'de, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sizi bekliyor. Merkezi konumu, ulaşım kolaylıkları ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkan bu daire, konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.

NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ? :

Bu mülk, Maltepe'nin sürekli değer kazanan Aydınevler Mahallesi'nde yer almasıyla GÜÇLÜ BİR YATIRIM POTANSİYELİ sunmaktadır. 95 m² net kullanım alanıyla aileniz için GENİŞ VE FERAH bir yaşam alanı sağlar. Dairenin BOŞ olması, satın alma sonrası hemen taşınma veya kiraya verme esnekliği tanır. Stratejik konumu sayesinde şehrin tüm olanaklarına kolayca erişebilir, hem zamandan tasarruf edebilir hem de yaşam kalitenizi artırabilirsiniz.

GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ :

• Oda Sayısı : 2+1
• Brüt Alan : 110 m²
• Net Kullanım Alanı : 95 m²
• Bulunduğu Kat : 2. Kat
• Bina Kat Sayısı : 7
• Banyo Sayısı : 1
• Isıtma Tipi : Merkezi Sistem (Doğalgaz)
• Kullanım Durumu : Boş
• Yapım Yılı : 1993

BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ :

Maltepe ilçesi, kentsel dönüşüm projeleri, gelişmiş ulaşım ağları ve zengin sosyal donatı alanları ile İstanbul'un Anadolu Yakası'ndaki en istikrarlı ve talep gören bölgelerinden biridir. Özellikle Aydınevler Mahallesi, nitelikli konut projeleri ve merkezi konumuyla yatırımcılar ve aileler için her zaman cazibesini korumaktadır. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir artış eğilimindedir.

MAHALLE PROFİLİ :

Aydınevler, sakin ve güvenli bir aile yaşamı sunan, aynı zamanda şehrin dinamizmine birkaç adım uzaklıkta olan köklü bir mahalledir. Düzenli sokakları, yeşil alanları ve komşuluk ilişkilerinin sıcaklığı ile bilinen bölge, huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir.

ULAŞIM & ERİŞİM :

• METRO : M4 Kadıköy - Sabiha Gökçen Metro Hattı üzerindeki Küçükyalı Metro İstasyonu'na yürüme mesafesindedir.
• KARAYOLU : D-100 (E-5) Karayolu'na 2 dakikalık sürüş mesafesindedir, bu sayede şehrin her iki yakasına da kolay ve hızlı erişim imkanı sunar.
• HAVAALANI : Sabiha Gökçen Havalimanı'na metro veya araç ile yaklaşık 25-30 dakikada ulaşım sağlanabilmektedir.

YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER :

ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, MARKETLER VE MAĞAZALAR :
• Hilltown AVM : (1 km & yaklaşık 3 dakika araç ile)
• Maltepe Park AVM : (2 km & yaklaşık 5 dakika araç ile)
• CarrefourSA Maltepe Park : (2 km & yaklaşık 5 dakika araç ile)

OKULLAR, ÜNİVERSİTELER VE HASTANELER :
• Marmara Üniversitesi Prof. Dr. Asaf Ataseven Hastanesi : (2.5 km & yaklaşık 6 dakika araç ile)
• Süreyyapaşa Göğüs Hastalıkları Hastanesi : (3 km & yaklaşık 8 dakika araç ile)
• Maltepe Üniversitesi Marmara Eğitim Köyü : (4 km & yaklaşık 10 dakika araç ile)

RESTORANLAR, KAFELER VE EĞLENCE MEKANLARI :
• Hilltown AVM içerisindeki Cookshop, Starbucks, Big Chefs gibi popüler mekanlar
• Küçükyalı ve Maltepe sahil şeridinde yer alan çok sayıda restoran ve kafe
• Bölgedeki yerel ve zincir restoranlar (Öz Kilis Lahmacun, Domino's Pizza)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Sizin Adınız Soyadınız
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (555) 555-5555
Ofis Adı: Test3 Ofisi

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.