Açıklama

Bursa'nın en prestijli ve hızla değerlenen bölgesi Nilüfer, 29 Ekim Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm olanaklarını ve huzuru bir arada sunan bu özel daire yeni sahibini bekliyor.


NEDEN BU KONUTU SATIN ALMALISINIZ?

Bu mülk, sadece bir ev değil, aynı zamanda geleceğe yönelik akıllı bir YATIRIMDIR. Nilüfer metro istasyonuna yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve bölgedeki sürekli gelişim, dairenin değerini her geçen gün artırmaktadır. 140 m² net kullanım alanıyla aileniz için FERAH ve KONFORLU bir yaşam alanı sunar. BOŞ ve hemen taşınmaya hazır olması büyük bir avantajdır. Güney, Kuzey ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve havadar bir atmosfere sahiptir. Şehir ve doğa manzarasıyla günün yorgunluğunu atabileceğiniz, kapalı balkonuyla dört mevsim keyif yapabileceğiniz bu daire, yaşam kalitenizi yükseltmek için tasarlanmıştır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI : 3+1
• NET KULLANIM ALANI : 140 m²
• BANYO SAYISI : 2 (Biri Ebeveyn Banyolu ve Jakuzili)
• BULUNDUĞU KAT : 6. Kat (9 Katlı Bina)
• ISITMA : Kombi (Doğalgaz)
• BİNA YAŞI : 16 (2008 Yapımı)
• CEPHE : Güney, Kuzey ve Batı Cepheli (Önü Açık)
• İÇ DONANIM : Özel Tasarım Mutfak, Gömme Dolap, Klima, Görüntülü Diyafon, Çelik Kapı, Isıcamlı Kapalı Balkon
• SİTE OLANAKLARI : Açık Otopark, Asansör, Kapıcı, Çocuk Oyun Parkı, Basketbol Sahası


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Nilüfer ilçesi, özellikle 29 Ekim Mahallesi, Bursa'nın en çok talep gören ve planlı kentleşme örneği gösteren bölgelerinden biridir. Modern konut projeleri, sosyal donatı alanları, eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığı ile sürekli olarak yatırımcıların ve oturum amaçlı alıcıların ilgisini çekmektedir. Bölgedeki gayrimenkul değerleri istikrarlı bir artış grafiği sergilemekte olup, özellikle metro hattına yakın konumdaki mülkler yüksek kira getirisi potansiyeli ve değer artışı sunmaktadır.


MAHALLE PROFİLİ

29 Ekim Mahallesi, modern mimarisi, geniş caddeleri, yeşil alanları ve sosyal yaşam olanaklarıyla bilinen, ağırlıklı olarak ailelerin ve profesyonellerin tercih ettiği nezih bir yerleşim yeridir. Sakin ve güvenli bir atmosfere sahip olan mahalle, aynı zamanda kentin popüler kafe, restoran ve alışveriş noktalarına olan yakınlığıyla dinamik bir yaşam tarzı sunar.


ULAŞIM & ERİŞİM

• METRO : M2 Hattı üzerindeki Nilüfer Metro İstasyonu'na yaklaşık 1.5 km (arabayla 4 dakika, yürüyerek 15-20 dakika) mesafededir.
• OTOBÜS : Ana caddeler üzerindeki otobüs duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
• ANA YOLLAR : D200 (İzmir Yolu) ana arterine ve O-5 (İstanbul-İzmir) otoyoluna çok kolay erişim imkanı bulunmaktadır.


YEREL OLANAKLAR & HİZMETLER

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Parkora Yaşam ve Eğlence Merkezi : (2.5 km & arabayla yaklaşık 6 dakika)
• CarrefourSA Bursa AVM : (3.5 km & arabayla yaklaşık 8 dakika)
• Sur Yapı Marka AVM : (4 km & arabayla yaklaşık 10 dakika)

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Uludağ Üniversitesi : (4.5 km & arabayla yaklaşık 10 dakika)
• Özel Tan Okulları : (2.5 km & arabayla yaklaşık 6 dakika)
• Şehit Kara Pilot Yüzbaşı Hakan Tan İlkokulu : (800 metre & yürüyerek yaklaşık 10 dakika)

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Acıbadem Bursa Hastanesi : (2.5 km & arabayla yaklaşık 6 dakika)
• Doruk Nilüfer Hastanesi : (3 km & arabayla yaklaşık 8 dakika)
• Uludağ Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi : (5 km & arabayla yaklaşık 12 dakika)

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Nev-i Çeşni : (1.5 km & arabayla yaklaşık 4 dakika)
• Hayal Kahvesi Bursa : (2.5 km & arabayla yaklaşık 6 dakika)
• FSM Bulvarı ve Özlüce'deki popüler mekanlar : (Arabayla 5-10 dakika)

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Ayşen Aşçı
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Danışman
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (532) 328-1916
Ofis Adı: Deniz Gayrimenkul

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.