Açıklama

Mevcut resmi imar durumu (KAKS 0.40) ile arsanın üzerine inşa edilebilecek maksimum alan yaklaşık 200 m² dir.   

Ayazma'nın en gözde lokasyonunda, eşsiz deniz manzarasına sahip, 445m² imarlı arsa içerisinde konumlanan bu taş ev, hayallerinizdeki yaşamı sunuyor.

335m² geniş ve kullanışlı bir açık alana sahip olan bu özel mülk, 110m² net yaşam alanı sunmaktadır. Taş evin kendisi 150m² brüt alana sahiptir ve 31 yaşından daha eskidir. 5 oda, 1 salon, 1 açık mutfak ve 2 banyodan oluşan bu dubleks yapı, konforlu bir yaşam için idealdir. Ayrıca, 30m²'lik ferah bir veranda ve 10m²'lik kullanışlı bir depo alanı (veranda altında) bulunmaktadır. Tüm bu alanlar, kesintisiz ve büyüleyici deniz manzarasına sahiptir.

Ev, şömine (doğalgaz kapıda) ile ısıtılmakta olup, balkon ve şömine gibi ek özelliklere sahiptir. İç ve dış özellikler açısından zengin olan bu taş ev, hem konforlu bir yaşam alanı hem de keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlar sunar. Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır ve emlak ofisinden satılıktır. Taşınmaz numarası 19378309'dur.

Taş Ev Özellikleri

• Arsa Alanı: 445 m² (İmarı mevcut)
• Net Kullanım Alanı: 110 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 150 m²
• Oda Dağılımı: 5+1 (5 Oda, 1 Salon)
• Mutfak: Açık (Amerikan)
• Banyo Sayısı: 2
• Veranda: 30 m² (Deniz Manzaralı)
• Depo Alanı: 10 m² (Veranda Altı)
• Isıtma Sistemi: (Doğalgaz) kapıda
• Balkon: Mevcut
• Şömine: Mevcut
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Kullanım Durumu: Boş
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
• Bina Yaşı: 31 ve üzeri
• Engelli ve Yaşlılara Uygunluk: Evet

Eşsiz Konum ve Çevre

• Manzara: Tamamen Deniz Manzaralı
• Konum: Ayazma'nın en güzel ve merkezi noktası
• Ulaşım: Kolay ulaşım imkanı
• Yakınlık: Temel ihtiyaç noktalarına yakınlık
• Güneşlenme: Güney cepheli, gün boyu güneş ışığı alır

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

• İmar Durumu: 445m² imarlı arsa üzerinde yer almaktadır.
• Krediye Uygunluk: Krediye uygun
• Yaşam Tarzı: Sakin ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal
• Potansiyel: Eşsiz deniz manzarası ve konumu ile hem yaşam hem de yatırım için değerli bir fırsat

Bu eşsiz taş ev, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de muhteşem deniz manzarasının tadını çıkarmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve evi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.